חדשות נדל"ן

בראק אן.וי.: ביקושי יתר של 388 מיליון שקל בשלב המוסדי של הנפקת האג”ח של החברה

בכוונת החברה לגייס בהנפקה סכום כולל של כ-175 מיליון שקל; שיעור הריבית שיישאו איגרות החוב ירד ל-3.31%

מערכת ספונסר
16.05.13

הראל ביטוח רוכשת עם שותפים בניני מגורים ומסחר בפרנקפורט ב-98 מיליון יורו

הבניינים ממוקמים במרכז העיר פרנקפורט, מתוכם כ – 30 אלף מ"ר שטחי משרדים להשכרה, כ – 2,500 מ"ר שטחי מגורים להשכרה וכ – 2,500 מ"ר שטחי מסחר

מערכת ספונסר
16.05.13

הראל ואשטרום רוכשות במשותף בנין משרדים בדיסלדורף גרמניה ב-161 מיליון ש”ח

הנכס, שנבנה בשנת 2008, מורכב מ- 3 מבנים בני 7 קומות כל אחד וסך שטחי ההשכרה בו מסתכמים בכ- 15,000 מ"ר. הבניין מושכר במלואו לחברת אלקטרוניקה מקב’ מטרו

מערכת ספונסר
16.05.13

יד שנייה: דירת 5 חדרים בחיפה, 117 מ”ר, קומת קרקע, עם חניה ומחסן, נמכרה ב- 1.73 מיליון שקל

רמת השרון: דירת 4.5 חדרים ברחוב בועז ברובע הדר, 120 מ"ר, קומה 2 מתוך 3 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל

מערכת ספונסר
14.05.13

”הורדת הריבית ומחזור המשכנתא יחסכו 600 שקל בחודש לאלו שרכשו דירה לפני שנה וחצי בלבד”

עתיד משכנתאות: זה הזמן האופטימלי למחזר את המשכנתא כיוון שהקנסות על המחזור נותרו נמוכים בשל הקדמת ההכרזה על הורדת הריבית מסוף החודש לאמצעו

מערכת ספונסר
14.05.13

AMG משכנתאות על הורדת הריבית המפתיעה: ”זוגות צעירים עדיין רחוקים מחלום הדירה”

הורדת הריבית מחייבת בדיקה מחודשת של משכנתאות ותיקות וביצוע מיחזור שיכול לחסוך עשרות אלפי שקלים

מערכת ספונסר
13.05.13

ריט 1 רוכשת עם ’מגה אור’ מרכז מסחרי במודיעין תמורת 116 מיליון ש”ח

הנכס במודיעין הינו מרכז מסחרי בעל שתי קומות בשטח של כ-11 אלף מ"ר; שיעור התפוסה בנכס הינו 100%; ה-NOI הצפוי מהעסקה משקף תשואה של 7.8%

מערכת ספונסר
13.05.13

ריט1: הרווח הנקי ברבעון צמח ב- 50% והסתכם ב- 29.7 מיליון ש”ח

הדיבידנד המינימלי הצפוי לשנת 2013 הינו כ-60 מיליון ש"ח (48 אג’ למניה), המשקפת תשואת דיבידנד של 6.1%; תיק הנכסים של החברה לסוף הרבעון הראשון עמד על כ-2.1 מיליארד

מערכת ספונסר
13.05.13

מחירי הדירות החדשות עלו ב-6% ריאלית ודירות יד שנייה ב-5% ריאלית בשנה האחרונה

על פי נתוני משרד השיכון. בגדרה, יבנה, מודיעין עילית ורחובות ניתן לרכוש דירת 4 חדרים מיד שנייה במחיר ממוצע הנמוך מ-1.2 מיליון שקל

מערכת ספונסר
12.05.13

טכנולוגיות ישראליות בתחום המים מבוקשות באוסטרליה

במסגרת פעילות משרד הכלכלה, פועל השבוע ביתן לאומי במסגרת תערוכת המים OzWater, בו תיקחנה חלק 5 חברות ישראליות

מערכת ספונסר
10.05.13

יד שנייה: קוטג’ בן 6 חדרים בב”ש, 160 מ”ר על קרקע בשטח 220 מ”ר, נמכר ב- 825 אלף שקל

חדרה: דירת 4 חדרים, 115 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, עם מעלית וחניה, משופצת, נמכרה ב- 840,000 שקל

מערכת ספונסר
10.05.13

”הדרך לעקוף את החמרת מיסי הנדל”ן – העברת דירה לילדים”

לדברי עו"ד מיכלס על רקע אמירות בדבר החלת מס ירושה והאפשרות לשינוי החוק בעתיד באופן שיקשה על העברת נכסים לקרובי משפחה, כדאי לשקול את העברת הנכס על שם הילדים