חדשות נדל"ן

ראש עיריית ראשל”צ: לקח 7 שנים לשכנע את הבנקים לעבור אלינו

דב צור בוועידה לנדל"ן מניב: "בשבוע הראשון לכהונתי התקשרתי לחמשת מנהלי הבנקים הגדולים בישראל והתחלתי לשכנע אותם להעביר את המשרדים שלהם לראשון לציון"

מערכת ספונסר
21.06.16
1

”העליה במחיר הדירה בישראל מסבירה את הכישלון הקולוסאלי של ’מחיר למשתכן’”

ארז כהן בתגובה לדברי המשנה לנגידה כי מחיר דירה בארץ עלה ב-229 אלף שקל: "כל עוד לא תיפרץ תקרת הזכוכית של 40-45 אלף יחידות דיור לשנה, המצב לא ישתנה - רק יחמיר"

מערכת ספונסר
21.06.16
7

משרד המשפטים התנגדו הצעת החוק להבטחת דיור חלופי לתושבי גבעת עמל לא הוקראה בוועדת הפנים

יו"ר הוועדה דודי אמסלם: אני מתבייש. לא יעלה על הדעת שלקיבוצניקים קוראים חלוצים ולאלה פולשים; מבקש משר האוצר לעצור את ההליכים המשפטיים וצווי הפינוי נגדם

מערכת ספונסר
20.06.16

השכנים ביקשו לעצור פרויקט תמ”א אחרי שהבניינים נהרסו - וחויבו בהוצאות משפט

ועדת הערר דחתה ערר שהגישו תושבים נגד החלטה לתת היתרי בניה ל-2 בניינים בר"ג שאושרו ע"י הוועדה המקומית באפריל 2014; "ועדות הערר כבר אינן סלחניות לתביעות קנטרניות"

מערכת ספונסר
20.06.16
1

קרדן נדל”ן מודיעה על הסכם מימון מחדש ב-48 מיליון ש”ח לבית קרדן

האשראי הועמד על ידי בנק בריבית שנתית בשיעור ריבית הפריים בתוספת 1.2%

מערכת ספונסר
19.06.16

ארזים מקבוצת אורון זכתה במכרז בבאר שבע: תקים 47 וילות וקוטג’ים

החברה זכתה במכרז רשות מקרקעי ישראל להקמת הדירות בשטח של כ-11.6 אלף מ"ר בשכונת רמות בעיר; המכרז, שאינו במסגרת תכנית "מחיר למשתכן", זכה לביקוש גדול

מערכת ספונסר
19.06.16
1

רוטשטיין רכשה 5 דונם בנתניה ומבקשת להגדיל את זכויות הבנייה מ-40 ל-125 יח”ד

בהנחה שהתב"ע החדשה תאושר, התמורה תעמוד על כ-42.5 מיליון ש"ח. עוד נקבע בהסכם מנגנון למתן תמורה נוספת הנגזרת מרווחיות הפרויקט בסכום מקסימלי של 40 אלף ש"ח ליח"ד

מערכת ספונסר
19.06.16

”מחיר למשתכן רק דוחף את המחירים כלפי מעלה - מדובר בכישלון צורב”

מחקר שערכו כלכלנים בראשות פרופ’ צבי אקשטיין קבע כי התוכנית והעלאת מס הרכישה תרמו להעלאת מחירי הנדל"ן; ארז כהן: העלאת המס השפיעה דווקא על היעדר דירות להשכרה בת"א

מערכת ספונסר
19.06.16
30

סלע נדל”ן במגעים לרכישת זכויות בקניון בירושלים מב. יאיר ב-227 מ’ ש”ח

התקשרה עם ב. יאיר במכתב הבנות לניהול מו"מ לרכישת זכויות חכירה ב"קניון הפסגה" שבשכונת פסגת זאב; דמי השכירות השנתיים נטו (NOI) הנובעים מהנכס - כ-16.2 מיליון ש"ח

מערכת ספונסר
16.06.16
4

”המדיניות שגרסה כי ’מחיר למשתכן’ יוריד מחירים פשטה את הרגל, בדיוק כמו ’מע”מ 0’”

בתגובה לעליית מדד הדיור החודש ב-1.2% ובסך הכל ב-7.8% בשנה האחרונה אומר ארז כהן: "הבעיה המרכזית נותרה העדר עתודות קרקע מתוכננות לשיווק וביורוקרטיה"

מערכת ספונסר
16.06.16
8

”הסיבה המהותית לירידה בהתחלות הבנייה - מחנק האשראי”

ורד צרפתי זבולון, סמנכ"לית בצרפתי שמעון: נוצר מצב בו הבנקים לא יכולים להקצות אשראי לפרויקטים חדשים בענף הבניה והנדל"ן ולא ניתן לפתוח פרויקטים חדשים בליווי בנקאי

מערכת ספונסר
15.06.16
1

ארנה גרופ: הסכם מחייב למכירת זכויות בקניון ארנה הרצליה ב-335 מ’ ש”ח

מוכרת את מלוא זכויותיה של החברה המאוחדת במקרקעין בקניון לצד שלישי שאינו קשור לחברה; טרם הושלמו מלוא החתימות על ההסכם מטעם כל הגופים הנמנים על הרוכש

מערכת ספונסר
15.06.16

”’הפיל הלבן’ - מעסקאות הנדל”ן המניב המעניינות ביותר שהיו לאחרונה”

ארז כהן: "העסקה מלמדת על מהפך דרמטי ביותר במיתוג של איזור ה-BBC בבני ברק, שעד לפני שנים ספורות נחשב למיושן ואילו כיום הוא הולך והופך ל’סיטי’ הבא של גוש דן"