מומחי נדל"ן פרסמו הבוקר תגובות למחקר שערכו כלכלנים בראשות פרופ’ צבי אקשטיין, ואשר קבע כי המחיר למשתכן והעלאת מס הרכישה ל-8 אחוזים תרמו להעלאת מחירי הנדל"ן בשנה האחרונה.
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי מקרקעין: "הייתי מפריד בין 2 הגורמים: אין לי ספק וגם נתוני משרדי המחישו בשנה האחרונה, שמחיר למשתכן תרם מאוד לבלבול בשוק ולביקושים כבושים שרק דחפו את המחירים כלפי מעלה בשיעור של 8 אחוזים ולכן מדובר ללא ספק בכשלון צורב.
"לגבי העלאת מס הרכישה, דעתי דווקא שונה: פעולה זו דווקא הרחיקה הרבה משקיעים מהשוק, הורידה את אחוז המשקיעים לכ-20 אחוזים ואף פחות, זאת לעומת 30 אחוזים בעבר והשפיעה בראש ובראשונה דווקא על היעדר דירות להשכרה בתל אביב - ולכן מוטב היה אם הממשלה היתה שוקלת לבטל את רוע הגזירה ולהחזיר את המשקיעים להיות הקטר המוביל של השוק".
שיר הספרי, ממתגת ערים בפריפריה: "המחיר למשתכן הפכה לצערי במקום פתרון לחרב פיפיות. עד כה בקושי אלף דירות כאלה יצאו לשו. וכגודל הציפיות גודל האכזבה ומחירי הדיור בפריפריה המשיכו אכן לזנק ביתר שאת בשנה האחרונה. מוטב היה אם הממשלה היתה מורידה עליות פיתוח מיותרות. ותורמת להוזלה אמיתית של מחירי הקרקע ומחירי הדיור בפריפריה".