גורמי נדל"ן פרסמו הבוקר תגובות בהמשך להחלטה התקדימית של עיריית רמת השרון לקבוע מדיניות ברורה לגבי תמ"א 38:
ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין: "שאפו! רמת השרון היא העיריה הראשונה בארץ שקובעת מסמרות ברורים לגבי תמ"א 38. עצם ההחלטה הינה מבורכת וגם עידוד 4.5 קומות במסגרת פינוי בינוי בפועל, הריסה ובנייה מחדש, ברחובות מרכזיים דוגמת סוקולוב ואוסישקין הינה החלטה בהחלט הגיונית ואפילן מבורכת.
"אישית, הייתי ממליץ לשקול שוב את ההחלטה להוסיף רק קומה וחצי בבניינים ותיקים בעלי שתי קומות. זוהי, לטעמי, החלטה גורפת מדי ואין סיבה מהותית מדוע לא לאפשר, לגופו של עניין, שתיים וחצי קומות. התשתית לא תקרוס בגלל תוספת שכזו", הוסיף כהן.
יוסי חסון, מנכ"ל החברה לחיזוק מבנים בישראל: "כחברה הפועלת רבות באיזור גוש דן ודרום השרון, כולל רמת השרון, אני רואה בהחלטה זו של עיריית רמת השרון, צעד בכיוון הנכון. נקודת החוזקה שלה הינה בעיקר עידוד תמ"א 38/2 ברחובות הראשיים במרכז העיר בשיעור של כ-4.6 קומות לבניין. גם ההחלטה להרחיב את זכויות התמ"א ל- 3.5 קומות בבניינים ישנים בני 3 קומות ויותר בשכונות ברחבי העיר, הינה מבורכת.
"עם זאת, יש מקום לשקול, לפחות דיפרנציאלית, להרחיב את הזכויות גם לבניינים נמוכים בני 2 קומות וכאלה ישנם רבים. אדגיש כי בניגוד לתל אביב, שם נושא תשתיות הכבישים והחניות הינו משמעותי, ברמת השרון ניתן ואפשר להוסיף מאות רבות של יחידות, זאת בלי לפגוע כלל בנושא תשתיות הכבישים ובעיית החניות".