סלע קפיטל נדל"ן מדווחת הבוקר כי התקשרה עם חברת ב. יאיר במכתב הבנות לניהול משא ומתן לרכישת זכויות החכירה של ב. יאיר ב"קניון הפסגה", ברחוב משה דיין בשכונת פסגת זאב בירושלים, בתמורה לסך כולל של כ-227 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ, סכום שאינו שונה באופן מהותי משווי הנכס בהתאם לדוחותיה הכספים של ב.יאיר לרבעון הראשון.
למיטב ידיעתה של סלע, השטח הרשום של הנכס עומד על 5,586 מ"ר והשטח הבנוי 21,763 מ"ר, ונכון למועד זה, קיימים בנכס כ-60 שוכרים, ושיעור התפוסה בנכס הוא כ-94%. דמי השכירות השנתיים נטו (NOI) הנובעים מהנכס מסתכמים בסך של כ-16.2 מיליון ש"ח. בכוונת החברה להמשיך ולהפעיל את הנכס כקניון.
במסגרת מכתב ההבנות האמור, התחייב המוכר כלפי החברה למתן תקופת "No Shop", אשר במהלכה לא ינהל המוכר מו"מ או יתקשר עם גורמים אחרים ביחס לנכס, וזאת עד לחודש אוגוסט השנה.
בסלע נדל"ן מבהירים כי התקשרות בעסקה האמורה כפופה, בין היתר, לביצוע בדיקת נאותות לשביעות רצון החברה, חתימה על הסכם מפורט וקבלת אישור האורגנים המוסמכים של הצדדים, ולפיכך, נכון למועד הדיווח המיידי, אין וודאות כי המו"מ האמור יתגבש לכדי הסכם מחייב. יצוין, כי ככול והמשא ומתן כאמור יבשיל לכדי התקשרות הצדדים בעסקה ולרכישת הנכס, עצם הרכישה לא ישפיע על עמידת החברה בדרישות פקודת מס הכנסה לעניין מעמדה של החברה כקרן להשקעות במקרקעין.