דירה בקומה ה-20 במגדל ”נווה צדק על הים” נמכרה בכ- 19 מליון ₪ את הדירה רכשו זוג יהודים אירופאים; הדירה שנמכרה, בשטח של כ- 400 מ"ר נטו, הורכבה מחיבורן של 4 דירות ליחידה אחת; המחיר מגלם שווי של כ- 47 אלף שקל למ"ר נטו מערכת ספונסר 09.05.10 הושלמה עסקת ניו הוריזון בארה”ב: רכשה יחד עם שותפים בנין מגורים בברוקלין בכ-13 מיליון דולר מדובר בבניין מגורים, שבנייתו הסתיימה בשנת 2009. הבניין בן חמש קומות וכולל 38 דירות ו-18 חניות ומושכר במלואו. ההכנסה השנתית הצפויה מהשכרת הבניין מסתכמת בכ-1.3 מיליון דולר מערכת ספונסר 09.05.10 בריטיש ישראל השלימה רכישה של 50% מהזכויות בקניון באר שבע בהשקעה של 150 מיליון שקל במסגרת העסקה תובטח לבריטיש תשואה שנתית מינימאלית של 8.75%; הקניון צפוי להניב NOI שנתי של 80-90 מיליון שקל מערכת ספונסר 09.05.10 FCR של גזית גלוב רשמה רווח נקי של 9.8 מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון במהלך הרבעון השקיעה FCR כ- 114 מליון דולר קנדי בפיתוח, פיתוח מחדש ורכישה של נכסים והגדילה את השטח המיועד להשכרה בכ- 26 אלפי מ"ר מערכת ספונסר 09.05.10 דרישה לתביעה נגד חברי דירקטוריון אזורים בעת רכישת לגנא בעל מניות מאשים את חברי הדירקטוריון בשל אחריותם, לטענתו, לנזק בסך של 137 מיליון ש"ח, בגין ירידת שוויים של נכסים שונים של לגנא, לעומת שוויים כפי שהוערך במועד העסקה, על ידי גיזה מערכת ספונסר 09.05.10 פועלים: בשוק הנדל”ן המקומי מתחילות מגמות הדומות לאלו שהיו בארה”ב לפני המשבר בבנק מציינים, כי מתחיל להיפער פער בין העלייה במחירי הדירות ובין העלייה במחירי השכירות, וחלה ירידה מהותית במדד יכולת החזר הלוואות המשכנתא של המשפחה הישראלית; עם זאת, בארה"ב בשיא הבועה עלו מחירי הבתים בשיעור הגבוה ב-50% מזה של מחירי השכירות, ובארץ פער זה עומד על כ-15% מערכת ספונסר 06.05.10 אקוויטי 1 של גזית גלוב מסכמת את הרבעון הראשון עם רווח נקי של 5.4 מיליון דולר רשמה גידול של כ- 1.6% בהכנסות הרבעון שהסתכמו בכ- 70.1 מיליון דולר; ה -F.F.O הסתכם בכ- 20.8 מיליון דולר וכלל עלויות של כ- 2.1 מיליון דולר בגין הצעת הרכש למניות DIM מערכת ספונסר 06.05.10 לאומי: המלאי הנמוך של דירות חדשות שנותר למכירה משקף עדיין לחץ לעליות מחירים ד"ר גיל בפמן: עליית המחירים היא תוצאה של שילוב בין השפעות הן של הביקוש והן של ההיצע בשוק הדיור. לכן, כדי למתן את עליות המחירים הגבוהות נדרשת פעילות משולבת של אמצעי מדיניות שונים מערכת ספונסר 06.05.10 S&P מעלות הורידה דירוג לקרדן אן.וי ל +BBB בתחזית שלילית זאת, בשל מאפיינים חלשים של תיק הנכסים מול מינוף גבוה ויחסי כיסוי נמוכים; המניה הוצאה מרשימת מעקב מערכת ספונסר 06.05.10 יד שנייה: דירת 5 חדרים ברמת אביב החדשה נמכרה ב- 2.3 מיליון שקל דירת 4 חדרים ברחוב לימון במודיעין, קומה 1 עם מעלית,159 מ"ר, נמכרה ב- 1.5 מיליון שקל; דירת 3 חדרים בשכונת היובל ברחובות, קומה 6 עם חניה, 84 מ"ר, נמכרה ב- 945,000 שקל מערכת ספונסר 05.05.10 צמח המרמן הנפיקה אג”ח לציבור בהיקף של 40 מיליון ₪ במכרז התקבלו 221 הזמנות לרכישת 41,255 יחידות; שיעור המרווח מעל ריבית הבסיס, אשר נקבע במכרז הינו 6.7% מערכת ספונסר 05.05.10 מועצת העיר חיפה אישרה מתחם מכולות בשטח של 95 דונם בנחל הקישון הקמת המתחם נועדה לצורך אחסון כמאה אלף מכולות ומטען; חברת נמלי ישראל: החלטה זו הינה מבורכת ותסייע להתפתחותה הכלכלית של העיר מערכת ספונסר 05.05.10 מחירי הדירות החדשות ירדו ב- 1% ברבעון הראשון; השכר הממוצע של רוכשי דירות חדשות הגיע לרמתו הנמוכה ביותר משרד האוצר: עם זאת, בחודש מרס נרשמה לראשונה מזה שלושה חודשים עליה במספר הדירות הנרכשות; עליה בולטת במיוחד באזור רחובות והשרון; רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת כשבאר-שבע כבר לא אטרקטיבית בעיניי המשקיעים מערכת ספונסר 05.05.10
דירה בקומה ה-20 במגדל ”נווה צדק על הים” נמכרה בכ- 19 מליון ₪ את הדירה רכשו זוג יהודים אירופאים; הדירה שנמכרה, בשטח של כ- 400 מ"ר נטו, הורכבה מחיבורן של 4 דירות ליחידה אחת; המחיר מגלם שווי של כ- 47 אלף שקל למ"ר נטו מערכת ספונסר 09.05.10
דירה בקומה ה-20 במגדל ”נווה צדק על הים” נמכרה בכ- 19 מליון ₪ את הדירה רכשו זוג יהודים אירופאים; הדירה שנמכרה, בשטח של כ- 400 מ"ר נטו, הורכבה מחיבורן של 4 דירות ליחידה אחת; המחיר מגלם שווי של כ- 47 אלף שקל למ"ר נטו מערכת ספונסר 09.05.10
הושלמה עסקת ניו הוריזון בארה”ב: רכשה יחד עם שותפים בנין מגורים בברוקלין בכ-13 מיליון דולר מדובר בבניין מגורים, שבנייתו הסתיימה בשנת 2009. הבניין בן חמש קומות וכולל 38 דירות ו-18 חניות ומושכר במלואו. ההכנסה השנתית הצפויה מהשכרת הבניין מסתכמת בכ-1.3 מיליון דולר מערכת ספונסר 09.05.10
הושלמה עסקת ניו הוריזון בארה”ב: רכשה יחד עם שותפים בנין מגורים בברוקלין בכ-13 מיליון דולר מדובר בבניין מגורים, שבנייתו הסתיימה בשנת 2009. הבניין בן חמש קומות וכולל 38 דירות ו-18 חניות ומושכר במלואו. ההכנסה השנתית הצפויה מהשכרת הבניין מסתכמת בכ-1.3 מיליון דולר מערכת ספונסר 09.05.10
בריטיש ישראל השלימה רכישה של 50% מהזכויות בקניון באר שבע בהשקעה של 150 מיליון שקל במסגרת העסקה תובטח לבריטיש תשואה שנתית מינימאלית של 8.75%; הקניון צפוי להניב NOI שנתי של 80-90 מיליון שקל מערכת ספונסר 09.05.10
בריטיש ישראל השלימה רכישה של 50% מהזכויות בקניון באר שבע בהשקעה של 150 מיליון שקל במסגרת העסקה תובטח לבריטיש תשואה שנתית מינימאלית של 8.75%; הקניון צפוי להניב NOI שנתי של 80-90 מיליון שקל מערכת ספונסר 09.05.10
FCR של גזית גלוב רשמה רווח נקי של 9.8 מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון במהלך הרבעון השקיעה FCR כ- 114 מליון דולר קנדי בפיתוח, פיתוח מחדש ורכישה של נכסים והגדילה את השטח המיועד להשכרה בכ- 26 אלפי מ"ר מערכת ספונסר 09.05.10
FCR של גזית גלוב רשמה רווח נקי של 9.8 מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון במהלך הרבעון השקיעה FCR כ- 114 מליון דולר קנדי בפיתוח, פיתוח מחדש ורכישה של נכסים והגדילה את השטח המיועד להשכרה בכ- 26 אלפי מ"ר מערכת ספונסר 09.05.10
דרישה לתביעה נגד חברי דירקטוריון אזורים בעת רכישת לגנא בעל מניות מאשים את חברי הדירקטוריון בשל אחריותם, לטענתו, לנזק בסך של 137 מיליון ש"ח, בגין ירידת שוויים של נכסים שונים של לגנא, לעומת שוויים כפי שהוערך במועד העסקה, על ידי גיזה מערכת ספונסר 09.05.10
דרישה לתביעה נגד חברי דירקטוריון אזורים בעת רכישת לגנא בעל מניות מאשים את חברי הדירקטוריון בשל אחריותם, לטענתו, לנזק בסך של 137 מיליון ש"ח, בגין ירידת שוויים של נכסים שונים של לגנא, לעומת שוויים כפי שהוערך במועד העסקה, על ידי גיזה מערכת ספונסר 09.05.10
פועלים: בשוק הנדל”ן המקומי מתחילות מגמות הדומות לאלו שהיו בארה”ב לפני המשבר בבנק מציינים, כי מתחיל להיפער פער בין העלייה במחירי הדירות ובין העלייה במחירי השכירות, וחלה ירידה מהותית במדד יכולת החזר הלוואות המשכנתא של המשפחה הישראלית; עם זאת, בארה"ב בשיא הבועה עלו מחירי הבתים בשיעור הגבוה ב-50% מזה של מחירי השכירות, ובארץ פער זה עומד על כ-15% מערכת ספונסר 06.05.10
פועלים: בשוק הנדל”ן המקומי מתחילות מגמות הדומות לאלו שהיו בארה”ב לפני המשבר בבנק מציינים, כי מתחיל להיפער פער בין העלייה במחירי הדירות ובין העלייה במחירי השכירות, וחלה ירידה מהותית במדד יכולת החזר הלוואות המשכנתא של המשפחה הישראלית; עם זאת, בארה"ב בשיא הבועה עלו מחירי הבתים בשיעור הגבוה ב-50% מזה של מחירי השכירות, ובארץ פער זה עומד על כ-15% מערכת ספונסר 06.05.10
אקוויטי 1 של גזית גלוב מסכמת את הרבעון הראשון עם רווח נקי של 5.4 מיליון דולר רשמה גידול של כ- 1.6% בהכנסות הרבעון שהסתכמו בכ- 70.1 מיליון דולר; ה -F.F.O הסתכם בכ- 20.8 מיליון דולר וכלל עלויות של כ- 2.1 מיליון דולר בגין הצעת הרכש למניות DIM מערכת ספונסר 06.05.10
אקוויטי 1 של גזית גלוב מסכמת את הרבעון הראשון עם רווח נקי של 5.4 מיליון דולר רשמה גידול של כ- 1.6% בהכנסות הרבעון שהסתכמו בכ- 70.1 מיליון דולר; ה -F.F.O הסתכם בכ- 20.8 מיליון דולר וכלל עלויות של כ- 2.1 מיליון דולר בגין הצעת הרכש למניות DIM מערכת ספונסר 06.05.10
לאומי: המלאי הנמוך של דירות חדשות שנותר למכירה משקף עדיין לחץ לעליות מחירים ד"ר גיל בפמן: עליית המחירים היא תוצאה של שילוב בין השפעות הן של הביקוש והן של ההיצע בשוק הדיור. לכן, כדי למתן את עליות המחירים הגבוהות נדרשת פעילות משולבת של אמצעי מדיניות שונים מערכת ספונסר 06.05.10
לאומי: המלאי הנמוך של דירות חדשות שנותר למכירה משקף עדיין לחץ לעליות מחירים ד"ר גיל בפמן: עליית המחירים היא תוצאה של שילוב בין השפעות הן של הביקוש והן של ההיצע בשוק הדיור. לכן, כדי למתן את עליות המחירים הגבוהות נדרשת פעילות משולבת של אמצעי מדיניות שונים מערכת ספונסר 06.05.10
S&P מעלות הורידה דירוג לקרדן אן.וי ל +BBB בתחזית שלילית זאת, בשל מאפיינים חלשים של תיק הנכסים מול מינוף גבוה ויחסי כיסוי נמוכים; המניה הוצאה מרשימת מעקב מערכת ספונסר 06.05.10
S&P מעלות הורידה דירוג לקרדן אן.וי ל +BBB בתחזית שלילית זאת, בשל מאפיינים חלשים של תיק הנכסים מול מינוף גבוה ויחסי כיסוי נמוכים; המניה הוצאה מרשימת מעקב מערכת ספונסר 06.05.10
יד שנייה: דירת 5 חדרים ברמת אביב החדשה נמכרה ב- 2.3 מיליון שקל דירת 4 חדרים ברחוב לימון במודיעין, קומה 1 עם מעלית,159 מ"ר, נמכרה ב- 1.5 מיליון שקל; דירת 3 חדרים בשכונת היובל ברחובות, קומה 6 עם חניה, 84 מ"ר, נמכרה ב- 945,000 שקל מערכת ספונסר 05.05.10
יד שנייה: דירת 5 חדרים ברמת אביב החדשה נמכרה ב- 2.3 מיליון שקל דירת 4 חדרים ברחוב לימון במודיעין, קומה 1 עם מעלית,159 מ"ר, נמכרה ב- 1.5 מיליון שקל; דירת 3 חדרים בשכונת היובל ברחובות, קומה 6 עם חניה, 84 מ"ר, נמכרה ב- 945,000 שקל מערכת ספונסר 05.05.10
צמח המרמן הנפיקה אג”ח לציבור בהיקף של 40 מיליון ₪ במכרז התקבלו 221 הזמנות לרכישת 41,255 יחידות; שיעור המרווח מעל ריבית הבסיס, אשר נקבע במכרז הינו 6.7% מערכת ספונסר 05.05.10
צמח המרמן הנפיקה אג”ח לציבור בהיקף של 40 מיליון ₪ במכרז התקבלו 221 הזמנות לרכישת 41,255 יחידות; שיעור המרווח מעל ריבית הבסיס, אשר נקבע במכרז הינו 6.7% מערכת ספונסר 05.05.10
מועצת העיר חיפה אישרה מתחם מכולות בשטח של 95 דונם בנחל הקישון הקמת המתחם נועדה לצורך אחסון כמאה אלף מכולות ומטען; חברת נמלי ישראל: החלטה זו הינה מבורכת ותסייע להתפתחותה הכלכלית של העיר מערכת ספונסר 05.05.10
מועצת העיר חיפה אישרה מתחם מכולות בשטח של 95 דונם בנחל הקישון הקמת המתחם נועדה לצורך אחסון כמאה אלף מכולות ומטען; חברת נמלי ישראל: החלטה זו הינה מבורכת ותסייע להתפתחותה הכלכלית של העיר מערכת ספונסר 05.05.10
מחירי הדירות החדשות ירדו ב- 1% ברבעון הראשון; השכר הממוצע של רוכשי דירות חדשות הגיע לרמתו הנמוכה ביותר משרד האוצר: עם זאת, בחודש מרס נרשמה לראשונה מזה שלושה חודשים עליה במספר הדירות הנרכשות; עליה בולטת במיוחד באזור רחובות והשרון; רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת כשבאר-שבע כבר לא אטרקטיבית בעיניי המשקיעים מערכת ספונסר 05.05.10
מחירי הדירות החדשות ירדו ב- 1% ברבעון הראשון; השכר הממוצע של רוכשי דירות חדשות הגיע לרמתו הנמוכה ביותר משרד האוצר: עם זאת, בחודש מרס נרשמה לראשונה מזה שלושה חודשים עליה במספר הדירות הנרכשות; עליה בולטת במיוחד באזור רחובות והשרון; רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת כשבאר-שבע כבר לא אטרקטיבית בעיניי המשקיעים מערכת ספונסר 05.05.10