FCR, חברת הנדל"ן הקנדית של גזית גלוב, מדווחת הבוקר (א’) על תוצאותיה לרבעון הראשון. במהלך הרבעון השקיעה FCR כ- 114 מליון דולר קנדי בפיתוח, פיתוח מחדש ורכישה של נכסים והגדילה את השטח המיועד להשכרה בכ- 26 אלפי מ"ר.
במהלך הרבעון רכשה FCR נכס מניב אחד, זכויות נוספות במרכז מסחרי בשטח של כ- 18.6 אלפי מ"ר, 50% בנכס סמוך לנכס קיים בשטח של כ- 2.6 אלפי מ"ר, 2 נכסים לפיתוח עתידי ו-2 קרקעות סמוכות לנכסים קיימים בשטח כולל של כ-20 דונם.
התזרים נטו מנכסים זהים (Same Property N.O.I) גדל בשיעור של 5.2% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. התזרים נטו מנכסים זהים בנטרול שטחים שנוספו מפיתוח מחדש והרחבות גדל בשיעור של 3.0%.
הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-9.8 מליון דולר קנדי (0.10 דולר קנדי למניה) לעומת כ-9.1 מליון דולר קנדי ברבעון המקביל אשתקד (0.10 דולר קנדי למניה).
שיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2010 הסתכם ב- 96.3% לעומת 96.2% ליום 31 בדצמבר 2009. השטחים הפנויים כוללים שטחים המיועדים לפיתוח מחדש בשטח של כ- 0.6% מסה"כ השטחים שבבעלות FCR. גידול של 7.2% בשכ"ד בחידוש חוזי שכירות בשטח של כ-24.0 אלפי מ"ר. גידול של 4.0% בשכ"ד החודשי הממוצע ליום 31 במרץ 2010 ביחס לשכ"ד הממוצע ליום 31 במרץ 2009. שכ"ד החודשי הממוצע הסתכם בכ- 14.22 דולר קנדי למ"ר.
במהלך הרבעון חתמה FCR על חוזי שכירות חדשים בשטח של כ- 13.6 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע של כ- 15.59 דולר קנדי למ"ר. במהלך הרבעון ולאחריו השלימה FCR הנפקת אג"ח בהיקף של כ- 200 מיליון דולר קנדי וכן הנפקה של כ- 1.3 מיליון מניות, כתשלום ריבית על אג"ח להמרה, תמורת סך כולל של כ - 24.8 מיליון דולר קנדי.
ליום 31 במרץ 2010 עמד יחס החוב לשווי הנכסי (הנגזר משווי השוק של FCR) על כ-46.4%, זאת ביחס לכ- 58.1% ביום 31 במרץ 2009. ל- FCR מזומנים, השקעות סחירות לזמן קצר וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ- 266 מיליון דולר קנדי.