חדשות נדל"ן

”ריבית אפסית או שלילית מסוכנת מאוד לשוק הנדל”ן”

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, מעריך כי הורדה נוספת בשיעור הריבית תעודד ביקושים מוגברים ולקיחת משכנתאות ענק מופרזות, ותביא לעליות מחירים נוספות

מערכת ספונסר
12.10.14
6

”עלייה של 43% ברכישת דירות חדשות בספטמבר לעומת אוגוסט”

נתוני חברת אלדר מצביעים על כך שחלק ניכר מהעליות נרשם בפרויקטים העתידים להיכנס לחוק המע"מ

מערכת ספונסר
12.10.14

צמח המרמן ואלקטרה רוכשות זכויות להקמת 745 יח”ד בנהריה

בתמורה לרכישת הזכויות בקרקע מ-4 חברות, יהיו זכאיות המוכרות לקבל מצמח ומחברת בת של אלקטרה עד 21% מתקבולי המכירות מהפרויקט העתידי

מערכת ספונסר
07.10.14

הזמן הממוצע לבניית דירה בישראל התארך לכ-27 חודשים

לפי מומחים, הסיבות להתארכות משך הבניה: מחסור בעובדים מקצועיים, אימוץ איטי של טכנולוגיות בנייה חסכוניות בעובדים וירידה בקצב המכירות בפרויקטים בשל ההמתנה למע"מ 0%

מערכת ספונסר
07.10.14
3

פועלים: משבר הדיור צפוי להימשך בחודשים הקרובים - ואף להחריף

מדד משכן למצב רוכשי הדירות ירד ב-0.1% באוגוסט; כלכלני הבנק ציינו כי תקופת אי-הוודאות הארוכה יחסית בקשר לתוכנית מע"מ אפס ולמכרזי מחיר מטרה מכבידה על שוק הדיור

מערכת ספונסר
06.10.14
2

עיריית בני ברק תחויב לפרסם רשימת פרויקטי תמ”א 38 בהם דרשה הקצאת שטחי ציבור בניגוד לחוק

פרסום המידע, עליו פסק ביהמ"ש המחוזי בתל אביב, יאפשר ליזמים לתבוע את העירייה בגין התנהלות לא חוקית

מערכת ספונסר
06.10.14
1

נתוני משרד השיכון והבינוי מראים צניחה בביקוש לרכישת דירות בחודשי הקיץ

הירידה בולטת מחודש אפריל לאחר פרסום תכניות מע"מ אפס ומחיר מטרה; ההאטה - במיוחד בדירות חדשות ובמחירים נמוכים של פחות ממיליון ש"ח, הצפויות להנות מההטבות

מערכת ספונסר
06.10.14
2

מועד הגשת התנגדויות לתכנית תמ”א 38 ברמת-גן הוארך ל-19 באוקטובר

מטרת התכנית היא לקבוע הוראות ייחודיות לגבי חיזוק מבנים בעיר. לפי הערכות, כי היקף הבניה הצפוי בפועל לפי תכנית ג/53 יעמוד על כ-1,000 דירות בשנה

מערכת ספונסר
06.10.14

אושר: ממ”דים ומקלטים יותאמו לבעלי מוגבלות, גם הרכבת הקלה תונגש

בקשות לבניית ממ"דים ומקלטים יאושרו מעתה רק אם יכללו התאמות ויונגשו לאנשים עם מוגבלות; רכבות מקומיות יחויבו לבצע התאמות נגישות לאנשים עם מוגבלות תוך שנה וחצי

מערכת ספונסר
01.10.14

מרכז עסקים חדש יוקם בקרית השרון בנתניה בהיקף השקעה של כ- 30 מיליון ₪

אינטר ישראל תשווק בלעדית את הפרויקט במסגרת קבוצת רכישה; חברת ד. יובל נדל"ן תיהיה אחראית על גיבוש וארגון קבוצה הרכישה של המבנה בשטח כולל של כ- 4000 מ"ר

מערכת ספונסר
01.10.14

מצלאוי מכניסה שותף לפרויקט הקאנטרי בקריית אונו תמורת 33 מ’ ש”ח

החברה, המבצעת את הפרויקט כ-BOT, בוחנת את ההשפעות הצפויות של השלמת הסכם השותפות על הדוחות הכספיים לרבעון השלישי

מערכת ספונסר
01.10.14

התאחדות בוני הארץ: אם הממשלה לא תעביר מיידית את חוק המע”מ - שתוותר עליו סופית

בכירים בנדל"ן מגיבים לנתונים על מחירי הדירות. גיא רוזן, שותף בטופ קפיטל: בשל מדיניות הממשלה, היזמים נאלצים להעלות מחירים כדי לעמוד בעלויות המימון

מערכת ספונסר
01.10.14

המחיר הממוצע לדירה חדשה זינק ברבעון השני ב-13% ל-1.6 מיליון ש”ח

לפי משרד השיכון והבינוי, העליה נובעת מצמצום דרמטי בעסקאות לרכישת דירות זולות. המחיר הממוצע לדירת 3 חדרים הגיע ל-841 אלף ש"ח, ודירת 4 חדרים עלתה בממוצע 1.24 מ’