בכירים בענף הנדל"ן מגיבים היום לנתוני משרד הבינוי והשיכון הנוגעים למחירי הדירות בישראל ברבעון השני של 2014.
נשיא התאחדות בוני הארץ, ניסים בובליל, אמר כי "מגמת עליות המחירים בענף הדיור נמשכת ביתר שאת. הזהרנו שוב ושוב, מאז אישר קבינט הדיור את ההטבה של מע"מ אפס ברכישת דירה מקבלן עבור חסרי דיור בחודש מרץ השנה, כי אי הוודאות שבה מתנהל שוק הדיור תביא להרעת מצבם של רוכשי הדירות".
בובליל הוסיף: "אנו בוני הארץ לא יכולים לפעול באי וודאות שכזו ולכן תלך ותתגבר מגמת הירידה בהתחלות הבנייה. אנו ממשיכים לקרוא לממשלה לקבל החלטה - שלפיה יועבר החוק מיידית, ואם אין באפשרות הממשלה להעביר אותו כעת לאור המשך ההתנהלות הפוליטית של חלק מהסיעות בכנסת, פעילות הפוגעת בכולנו, על הממשלה לוותר על התוכנית כעת ולהשיב מיידית את הוודאות והיציבות לשוק הדיור. העלות העצומה לקופת המדינה מהפסד הכנסות בשל המצב הקיים בענף שלנו, שאותה אנו אומדים בכ-6 מיליארד שקלים, והפגיעה הקשה הממושכת בעוסקים בבנייה ובציבור הרחב, אינם מאפשרים למדינה להמשיך את הסאגה הזו עוד".
רחלי בריזל, סמנכ"ל השיווק באשדר, מציינת בתגובה לנתונים כי היו יותר עסקאות יקרות. היא נותנת כדוגמא את שכונת קריניצי החדשה, שבה למרות מע"מ 0 המכירות נמשכו כרגיל שכן כל הדירות בפרויקט הן במחירים שהם מעל 1.6 מיליון שקל. "בחצי השנה האחרונה נתקלנו בקהל גדול של משפרי דיור ומשקיעים אשר חוששים מעליית מחירים שתגיע בעקבות הביקוש הרב לדירות לאחר אישור חוק מע"מ 0 והמשיכו לרכוש דירות, כיוון שמדובר בעסקאות יקרות זה מסביר מדוע המחיר הממוצע על פי נתוני משרד השיכון של דירות ברמת גן עלה ב-12.3 אחוז".
יפה סדן, סמנכ"לית השיווק בחברת יוסי אברהמי, התייחסה למחירי הדירות באילת שעלו בכ-10%: "שוק הנדל"ן בעיר התנהג כרגיל מכיוון שהדירות בעיר נמכרות גם כך ללא מע"מ. הרבעון השני מאופיין בעלייה במכירת דירות למשפרי דיור מתוך אילת ובמקביל הייתה עלייה ברכישת דירות יקרות על ידי תושבי חוץ".
גיא רוזן, שותף בטופ קפיטל, אמר כי בשל מדיניות הממשלה, היזמים נאלצים להעלות מחירים כדי לעמוד בעלויות המימון. "בעליית מחירי הדירות גם ברבעון השני אפשר להאשים רק את הממשלה. שר האוצר הכניס את היזמים למצוקה גדולה, ועלויות המימון שלהם גדלות, והם נאלצים להעלות מחירים כדי לשרוד ולעמוד בעלויות שלהם".
לדברי רוזן, "הגורם היחידי שיכול לטפל בריסון עליית מחירי הדיור הוא שהממשלה תשתלט על הפער בין היצע הדירות הדל לבין הביקוש הגדול. עדיין אין התחלות בניה משמעותיות בגלל חשש היזמים מחוק המע"מ, ולמרות זאת הפער בביקוש וההיצע משמעותי וגורם לעליית המחירים. שר האוצר רצה בפעולותיו להוזיל את מחירי הדיור, ולהיטיב עם קהל מסוים, חלקו ממצביעיו. אבל יצא שהוא פגע בכולם, ובסופו של דבר עלו המחירים".