חדשות נדל"ן

”התרחיש של ריבית שלילית - סכנה משמעותית לשוק הנדל”ן ולכלכלת ישראל”

ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, קורא "לשבור סוף סוף את ה’קשר הגורדי’ הלא רצוי שנוצר במהלך השנים האחרונות בין רמת הריבית בשוק לבין התנהגות שוק הנדל"ן"

מערכת ספונסר
14.02.16
1

מידרוג: שינוי אפשרי בחוק הדיור המוגן ישפיע לרעה על החברות הפועלות בענף בישראל

על פי ההצעה לתיקון סעיף הבטוחות בחוק, העלויות הכרוכות במתן הבטוחות יושתו באופן מלא על מפעיל בית הדיור המוגן; מידרוג: יתכן כי מפעילי בתי הדיור המוגן לא נערכו

מערכת ספונסר
10.02.16

600 יח”ד שווקו במכרזי ”מחיר למשתכן” בכרמיאל, מגדל העמק, טירת הכרמל וירוחם

המחירים מבטיחים הנחות של עד מאות אלפי שקלים לרוכשים מחוסרי דירה; 80 מ"ר בטירת הכרמל במחיר של החל מ-561 אלף ש"ח, 80 מ"ר במגדל העמק - החל מ-545 אלף ש"ח

מערכת ספונסר
10.02.16
5

ב.יאיר החלה בשיווק השלב האחרון בפרויקט הדגל בירושלים

מחירה של דירת 2 חדרים בגודל 50 מ"ר בפרויקט "משכנות האומה" - החל מ-1.63 מיליון שקל. בנוסף, בפרויקט דופלקסים בקומות הגבוהות במחירים הנעים בין 5.7 ל-8.6 מיליון שקל

מערכת ספונסר
09.02.16
6

אשדר השלימה עסקה בקרית מוצקין ברווח של 9 מיליון ש”ח

החברה מכרה את זכויותיה והתחייבויותיה על קרקע בשכונת כורדני בעיר, בהמשך לזכייתה במכרז; הרווח בגין העסקה יוכר ברבעון הנוכחי

מערכת ספונסר
09.02.16

מגדלי גינדי מציעה לרכוש את חלקה של רבוע נדל”ן ב-TLV Fashion Mall לפי 2.02 מיליארד שקל

רבוע כחול נדל"ן מחזיקה במחצית מהקניון. לגינדי השקעות ולחברה בבעלות משה ויגאל גינדי 25% כל אחת; היקף הפדיון השנתי הצפוי מוערך בכ-1.5 מיליארד שקל

מערכת ספונסר
08.02.16
1

עפולה: 3 יזמים זכו במכרזי קרקעות לבניית משרדי הייטק ב-46 מיליון שקל

ההצעות הזוכות היו גבוהות משמעותית ממחיר המינימום שנקבע על ידי שמאי רמ"י, ומעידות על הביקוש הגבוה לנדל"ן בעיר; בין היזמים הזוכים: רייסדור יזמות ומגידו י.ק

מערכת ספונסר
08.02.16

יד2: אלופות תשואות הנדל”ן ב-2015 - טבריה, עכו וקריית אתא

על פי מדד הנדל"ן של האתר, חיפה היא העיר המבוקשת ביותר לרכישת נכס נדל"ן ואחריה תל אביב, באר שבע, ירושלים וראשל"צ; תל אביב היא גם העיר היקרה ביותר, וטבריה הזולה

מערכת ספונסר
08.02.16

בת ים: אלדר תגבש קבוצת רכישה להקמת 117 יח”ד מול חוף הים

חתמה על אופציה לרכישת קרקע מעזרא חממי בכ-135 מיליון שקל וצפויה להקים מגדל של 45 קומות; מחיר דירת 3 חדרים - החל מ-1.44 מיליון שקל

מערכת ספונסר
08.02.16
7

פרויקט חדש בבאר יעקב: 4 חדרים בפריסייל - החל מ-1.55 מיליון שקל

קבוצת יצחקי החלה בבניית פרויקט "יצחקי במושבה" שיכלול 153 יח"ד ב-3 מגדלים ומרכז מסחרי צמוד; האכלוס צפוי סביב אפריל 2018

מערכת ספונסר
07.02.16

אאורה קיבלה אישור להקמת פרויקט התחדשות עירונית ענק בקריית אונו

התקבל אישור הועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א להקמת 617 יח"ד חדשות; עלות ההקמה המשוערת עומדת על כ-700 מיליון שקל, ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בכ-850 מיליון

מערכת ספונסר
07.02.16
1

הכשרה ביטוח רוכשת נכס באשדוד מאלרוב נדל”ן ברבע מיליארד שקל

התקשרה בהסכם לרכישת זכויות בעלות במקרקעין באזור התעשייה בעיר עם חברה בת של אלרוב; ההכנסות התפעוליות השנתיות (NOI) ללא המשרדים מוערכות בכ-16 מיליון שקל