סאמיט מדווחת על רכישת קומפלקס בנייני משרדים בגרמניה בכ-25 מיליון אירו: החברה הבת סאמיט גרמניה התקשרה בהסכם מחייב לרכישת קומפלקס של בנייני משרדים בפרבר יוקרתי של פרנקפורט.
הנכס הנרכש כולל שלושה בנייני משרדים הנמצאים במיקום מרכזי ובלב שכונת מגורים. הבניינים כוללים שטח להשכרה של כ- 18,000 מ"ר הבנוי על שטח קרקע של כ- 19,000 מ"ר. מחיר הרכישה הכולל עומד על כ-25.5 מיליון אירו.
הנכס מושכר במלואו לחברה ציבורית גרמנית בענף הבנייה, כאשר כ-60% מהשטח משמש כמטה החברה ושאר הנכס מושכר בשכירות משנה. חוזה השכירות הינו באורך ממוצע של כ- 11.4 שנים.
דמי השכירות וה-NOI מהנכס מסתכמים בכ-1.8 מיליון אירו בשנה, המשקפים תשואת NOI נטו של כ- 7% על עלות הרכישה.
לאור בדיקות מקדמיות שביצעה החברה, ניתן יהיה להערכתה לבנות פרויקט מגורים לצד הבניינים הקיימים. בנוסף מעריכה החברה כי ניתן יהיה להסב שטחי משרדים בנכס לשימוש למגורים, ככל ששטחים אלו יתפנו בעתיד.
סגירת העסקה צפויה להתקיים בשבועות הקרובים. בכוונת החברה לממן את הרכישה בשלב ראשון מהון העצמי ובהמשך באמצעות מימון בנקאי.