אאורה ישראל נבחרה על ידי בעלי הזכויות במתחם ברחוב אחימאיר מס’ 6 ,4 ו-8 בשכונת רמת אביב ג’, בתל אביב להקים פרויקט התחדשות עירונית. המתחם כולל כיום 3 בניינים מחוברים בני 8 קומות, ובסה"כ 144 יח"ד.
הפרויקט שיוקם במתחם יתבצע במתכונת פינוי בינוי, על סמך תכנית בנין עיר ("תב"ע") שבכוונת החברה ליזום ולקדם בסמכות ועדה מקומית במסגרת זכויות מאושרות ותמ"א 38/2.
במסגרת הפרויקט, יהרסו הבניינים הקיימים במתחם, הכוללים כאמור 144 יח"ד ותחתם ייבנה מתחם שיכלול 3 מגדלי יוקרה בני כ- 18 קומות וכ- 290 יח"ד. כל דירה הקיימת במתחם למועד זה תזכה לתוספת שטח בסך 25 מ"ר, מרפסת שמש וחנייה תת קרקעית.
בכוונת החברה לתכנן ולייעד את הפרויקט שייבנה במתחם כפרויקט איכותי ויוקרתי. כמו כן, בכוונת החברה לפעול לניהול מו"מ עם בעלי הזכויות בבניינים הסמוכים למתחם בכדי להרחיב את הפרויקט ולהקים מתחם שימנה כ- 600 יח"ד.
הקמת הפרויקט במתחם על ידי אאורה ישראל כפופה, בין היתר, לגיבוש הסכם מפורט לחתימה בין אאורה ישראל ובעלי הזכויות במתחם ולהתקיימותם של תנאים נוספים, לרבות אישור התב"ע.
נכון להיום (ראשון), החברה מעריכה כי עלות ההקמה המשוערת של הפרויקט עומדת על כ- 300 מליוני ש"ח וכי ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בכ-370 מליוני ש"ח.
פרויקט זה הינו חלק משורה ארוכה של פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית אותם מקדמת החברה, ובהם פרויקט ברח’ הרואה ברמת גן אשר החברה החלה בשיווקו, המונה כ- 240 יח"ד, פרויקט הדגל של החברה ביהוד הכולל כ-900 יח"ד, הפרויקט במתחם אילת ברמת השרון הכולל כ-720 יח"ד, פרויקט מגדל התמרים ברמת גן - מגדל בן 36 קומות וכ-198 יח"ד, הפרויקט במתחם ההסתדרות בגבעתיים, כ-590 יח"ד, אשר החברה נבחרה לאחרונה לקדם את הקמתו וכן הפרויקט בקרית אונו המונה כ-617 יח"ד, אשר לאחרונה אישרה הועדה המחוזית בתל אביב את תכנית פינוי הבינוי להקמתו, באופן שהחברה צפויה להתחיל בשיווקו ובביצועו כבר במחצית השנייה של שנת 2016.
יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ"ל אאורה, אמר היום, "אאורה ישראל רואה עצמה כמובילת הבניה המתחדשת ומשנה פני עיר בישראל, תוך שהיא מציעה פתרונות דיור מגוונים וייחודיים לתושבי האזורים בהם היא בונה ומתמקדת בחוויית המגורים של רוכשי הדירות והשתלבותם במרקם העירוני. אנו גאים מאוד בעובדה שדיירי המתחם בחרו בנו להוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת רמת אביב ג’, מהשכונות הטובות והמבוקשות בישראל.
"אנו סבורים כי גודלו של המתחם והיקף הפרויקט שיוקם בו, בשילוב עם בניה ברמה הגבוהה ביותר ותוך הקפדה על הפרטים, ימצבו אותו כאחד הפרויקטים היפים והאיכותיים בארץ. התחדשות עירונית היא פתרון המתאים למגוון גדול של שכונות מגורים ישראל באופן השומר על צביונה הייחודי של השכונה לצד גיוון תמהיל התושבים בה".