חברת מגדלי גינדי הגישה היום הצעה לחברת ריבוע כחול נדל"ן לרכישת החזקותיה ב-TLV Fashion Mall ובחניון גבעון הסמוך לפי שווי כולל של 2.02 מיליארד שקל.
מגדלי גינדי תל אביב, אשר נמצאת בבעלותם של מנור גינדי, אורי לוי וכפיר גינדי, השלימה בשבוע שעבר את רכישת הקרקע של המגדל השני בפרויקט Love Tel Aviv בסך של כ-380 מיליון שקל. מימון הפרויקט מוערך בלמעלה מ- 2.5 מיליארד שקל וניתן על ידי קונסורציום הכולל את בנק לאומי וגופים מוסדיים נוספים.
עד כה נמכרו בשני המגדלים למעלה מ- 600 יח"ד מתוך 770 יח"ד, בשווי כולל של כ-2 מיליארד ₪ (כולל מע"מ),הקמתם של שני מגדלים המתנשאים לגובה של 48 קומות ומעוצבים בצורת תלתן נמצאת בעיצומה.
הקניון, אשר את החזקות רבוע כחול נדל"ן בו (50%) מבקשת מגדלי גינדי לרכוש, נמצא בבעלות חברת "גינדי השקעות" (25%), חברה בבעלות משה ויגאל גינדי (25%), וחברת "ריבוע כחול נדל"ן" (50%) וצפוי להיפתח לקהל הרחב בספטמבר הקרוב.
קניון TLV Fashion Mall יכלול שטחי מסחר בהיקף של 33,000 מ"ר בשתי קומות מסחריות וכ- 250 חנויות הכוללות רשתות מותגי אופנה בינלאומיים ומקומיים מובילים. היקף הפדיון השנתי הצפוי מוערך בכ-1.5 מיליארד שקל.
בין המותגים שכבר הודיעו על פתיחת חנויות בקניון: קבוצת זארה (עם כל הרשתות שבקבוצה, חנות דגל של H&M, Forever 21, קבוצת פוקס (על שלל מותגיה לרבות חנות של כ- 800 מ"ר מנגו וכן חנות ראשונה של המותג VIOLETA מבית מנגו), מותג הפטיסרי הצרפתי Laduree רנואר ו- 24/7 בחנויות קונספט, סופרפארם ולאחרונה הודיעו גם על פתיחת חנויות למותגים Desigual, TOUS, דניאלה להבי, YVEL, סברובסקי ומסעדת זוזוברה.
הקניון יאגד תחת קורת גג אחת את כל מותגי האופנה הבין-לאומיים והישראליים המובילים, ויהיה מרכז האופנה הגדול והחשוב ביותר במטרופולין גוש דן ובישראל כולה. להערכת היזמים, צפויים לבקר בו מעל 40 אלף איש ביום.
הקניון הינו חלק ממתחם גינדי תל אביב הנבנה בימים אלו, הממוקם ברחוב החשמונאים בתל אביב. המתחם עתיד לקום על שטח של 55 דונם וישלב בתוכו מגוון שימושים עירוניים: מתחם מגורים של 4 מגדלים בני 48 קומות ו-11 בניינים בני 14 קומות, המתוכנן בקשת סביב פארק איכותי רחב ידיים כשלצדו יוקמו בית-ספר וגני ילדים, קאנטרי קלאב עירוני הכולל 3 בריכות שחיה (אחת חצי אולימפית), חדר כושר, אולם כדורסל, אולמות חוגים וספא.
גינדי השקעות היא החברה שיזמה, מקימה, מנהלת ותמשיך לנהל את TLV Fashion mall גם בשנים שלאחר פתיחתו. המשרדים המתכננים של הפרויקט הם "ישר אדריכלים" ו"יסקי מור סיוון".
שטח הבנייה הכללי של המתחם הוא כ-530,000 מ"ר, לפי החלוקה הבאה: כ- 110,000 מ"ר למגורים, כ- 130,000 מ"ר לחניונים, כ- 70,000 מ"ר לשטחי מסחר, כ- 15,000 מ"ר למבני ציבור. כל מגדל 50,000 מ"ר נוספים.