למעלה משנה לפני איכלוס: אביסרור מכרה את כל הבניין ה-4 בפרויקט 431 ברחובות בניין "הדס" בפרויקט כולל 73 יח"ד ב-20 קומות; דירות 4 חדרים, בשטח של 105 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, במחיר של החל מ- 1.2 מיליון ש"ח מערכת ספונסר 04.01.15 חוסר הוודאות בשוק הדיור הביאה לירידה בשיפוצים במהלך 2014 ירידה של 12% נרשמה בהיקף עבודות שיפוצים בשנה החולפת לעומת 2013: כ-271 אלף בתי אב ביצעו שיפוץ בדירתם לעומת 308 אלף בשנה הקודמת מערכת ספונסר 04.01.15 רמ”י ומשרד הבינוי: קרקע ל-1,725 יח”ד במודיעין שווקה במחירים נמוכים מהצפוי במכרז זכו מספר חברות יזמיות, ביניהן שפיר מגורים שזכתה במגרש המיועד להקמת 228 יח"ד תמורת כ-407 אלף שקל עבור מרכיב קרקע מפותחת ליחידה דיור אחת מערכת ספונסר 01.01.15 מכרז מחיר מטרה נוסף במודיעין: 100 מ”ר ב-1.1 מיליון ש”ח מדובר בהנחה משמעותית ביותר של כ-400 אלף שקל ממחיר דירה כיום; במשרד הבינוי צופים עניין רב של מציעים במכרזים אלה, שאין בהם מחיר מינימום מערכת ספונסר 01.01.15 נחשפה תוכנית המגירה של משרד הבינוי: המדינה תייצר דירות במחירים של 650-700 אלף ש”ח באזורים עם מחיר קרקע ופיתוח של 200 אלף ש"ח, תיקח המדינה הלוואות מהבנקים, וחברות ממשלתיות יבנו באמצעות קבלני משנה; עלות הבניה לדירת 90 מ"ר - 360 אלף ש"ח מערכת ספונסר 31.12.14 ”הנתונים מוכיחים שכאשר הממשלה מנסה להתערב בבוטות במחירי הדיור היא נכשלת” לדברי מנכ"ל רותם שני, "הממשלה הבאה חייבת להתמקד בהגדלת ההיצע. את כל השאר חוקי השוק החופשי כבר יעשו"; ערן רולס: כדי להוזיל מחירים, יש לייצר היצע גבוה של דירות מערכת ספונסר 31.12.14 1 ירידה של 8.6% בביקוש לדירות חדשות בחודשים ינואר-נובמבר נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה של כ-14.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו, וירידה של כ-1.2% בדירות שאינן למכירה; בסוף נובמבר, נותרו למכירה כ-27,710 דירות חדשות מערכת ספונסר 31.12.14 1 ריט 1 רכשה 80% מבנין מסחר ומשרדים בנתיבות בכ-66 מיליון ש”ח עד למועד קבלת אישור תב"ע לנכס והשלמת שיווקו, תושלם רכישת יתרת הנכס; כמו כן, חתמה במשותף על הסכם לרכישת נכס בראשון לציון מרבוע כחול נדל"ן בכ-95 מ’ ש"ח, חלקה 65% מערכת ספונסר 31.12.14 בלובירד הישראלית סגרה מימון להקמת מטה משרדים בגאנה ב-75 מיליון דולר סגרה לאחרונה עסקה למימון ארוך טווח על פני 12.5 שנים לפרויקט להקמת מטה משרדים מפואר בן 16 קומות עם תקן בנייה ירוקה מערכת ספונסר 30.12.14 בגלל עודף תקציבי: אפי קפיטל החזירה 320 אלף ש”ח לקבוצת רכישה החברה סיימה את מסירת פרויקט אושן בחדרה לקבוצה; הדירות נמכרו על הנייר בממוצע של 950,000 ש"ח, ועתה הפרוייקט אוכלס כששווי השוק של הדירות עומד על כ-1.5 מיליון ש"ח מערכת ספונסר 30.12.14 1 אפריקה מגורים מימשה אופציה לזכויות במגרשים ל-215 יח”ד בכפר יונה ב-60 מ’ ש”ח הסכום לא כולל עלויות פיתוח, ומומן על ידי החברה ממקורותיה העצמיים והלוואה מתאגיד בנקאי מערכת ספונסר 30.12.14 צמח המרמן תבנה 200 יח”ד בגני תקווה; מוכרת לאפריקה זכויות במתחם ב-91 מ’ ש”ח הזכויות שנמכרו לאפריקה מגורים מיועדות לבניית 124 יח"ד, במחיר המשקף שווי קרקע של 735 אלף ש"ח ליח"ד; תרשום רווח נקי של כ-17 מיליון שקל בגין העסקה מערכת ספונסר 30.12.14 2 יד2: למרות צניחה של 41% - תל-אביב נותרה שיאנית הביקוש לנדל”ן נתוני האתר לשנת 2014: בכל חודש מתבצעים כ-3 מיליון חיפושים במדור נדל"ן; המחירים המבוקשים קרובים ב-2%-7% למחירי הסגירה מערכת ספונסר 29.12.14
למעלה משנה לפני איכלוס: אביסרור מכרה את כל הבניין ה-4 בפרויקט 431 ברחובות בניין "הדס" בפרויקט כולל 73 יח"ד ב-20 קומות; דירות 4 חדרים, בשטח של 105 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, במחיר של החל מ- 1.2 מיליון ש"ח מערכת ספונסר 04.01.15
למעלה משנה לפני איכלוס: אביסרור מכרה את כל הבניין ה-4 בפרויקט 431 ברחובות בניין "הדס" בפרויקט כולל 73 יח"ד ב-20 קומות; דירות 4 חדרים, בשטח של 105 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 12 מ"ר, במחיר של החל מ- 1.2 מיליון ש"ח מערכת ספונסר 04.01.15
חוסר הוודאות בשוק הדיור הביאה לירידה בשיפוצים במהלך 2014 ירידה של 12% נרשמה בהיקף עבודות שיפוצים בשנה החולפת לעומת 2013: כ-271 אלף בתי אב ביצעו שיפוץ בדירתם לעומת 308 אלף בשנה הקודמת מערכת ספונסר 04.01.15
חוסר הוודאות בשוק הדיור הביאה לירידה בשיפוצים במהלך 2014 ירידה של 12% נרשמה בהיקף עבודות שיפוצים בשנה החולפת לעומת 2013: כ-271 אלף בתי אב ביצעו שיפוץ בדירתם לעומת 308 אלף בשנה הקודמת מערכת ספונסר 04.01.15
רמ”י ומשרד הבינוי: קרקע ל-1,725 יח”ד במודיעין שווקה במחירים נמוכים מהצפוי במכרז זכו מספר חברות יזמיות, ביניהן שפיר מגורים שזכתה במגרש המיועד להקמת 228 יח"ד תמורת כ-407 אלף שקל עבור מרכיב קרקע מפותחת ליחידה דיור אחת מערכת ספונסר 01.01.15
רמ”י ומשרד הבינוי: קרקע ל-1,725 יח”ד במודיעין שווקה במחירים נמוכים מהצפוי במכרז זכו מספר חברות יזמיות, ביניהן שפיר מגורים שזכתה במגרש המיועד להקמת 228 יח"ד תמורת כ-407 אלף שקל עבור מרכיב קרקע מפותחת ליחידה דיור אחת מערכת ספונסר 01.01.15
מכרז מחיר מטרה נוסף במודיעין: 100 מ”ר ב-1.1 מיליון ש”ח מדובר בהנחה משמעותית ביותר של כ-400 אלף שקל ממחיר דירה כיום; במשרד הבינוי צופים עניין רב של מציעים במכרזים אלה, שאין בהם מחיר מינימום מערכת ספונסר 01.01.15
מכרז מחיר מטרה נוסף במודיעין: 100 מ”ר ב-1.1 מיליון ש”ח מדובר בהנחה משמעותית ביותר של כ-400 אלף שקל ממחיר דירה כיום; במשרד הבינוי צופים עניין רב של מציעים במכרזים אלה, שאין בהם מחיר מינימום מערכת ספונסר 01.01.15
נחשפה תוכנית המגירה של משרד הבינוי: המדינה תייצר דירות במחירים של 650-700 אלף ש”ח באזורים עם מחיר קרקע ופיתוח של 200 אלף ש"ח, תיקח המדינה הלוואות מהבנקים, וחברות ממשלתיות יבנו באמצעות קבלני משנה; עלות הבניה לדירת 90 מ"ר - 360 אלף ש"ח מערכת ספונסר 31.12.14
נחשפה תוכנית המגירה של משרד הבינוי: המדינה תייצר דירות במחירים של 650-700 אלף ש”ח באזורים עם מחיר קרקע ופיתוח של 200 אלף ש"ח, תיקח המדינה הלוואות מהבנקים, וחברות ממשלתיות יבנו באמצעות קבלני משנה; עלות הבניה לדירת 90 מ"ר - 360 אלף ש"ח מערכת ספונסר 31.12.14
”הנתונים מוכיחים שכאשר הממשלה מנסה להתערב בבוטות במחירי הדיור היא נכשלת” לדברי מנכ"ל רותם שני, "הממשלה הבאה חייבת להתמקד בהגדלת ההיצע. את כל השאר חוקי השוק החופשי כבר יעשו"; ערן רולס: כדי להוזיל מחירים, יש לייצר היצע גבוה של דירות מערכת ספונסר 31.12.14 1
”הנתונים מוכיחים שכאשר הממשלה מנסה להתערב בבוטות במחירי הדיור היא נכשלת” לדברי מנכ"ל רותם שני, "הממשלה הבאה חייבת להתמקד בהגדלת ההיצע. את כל השאר חוקי השוק החופשי כבר יעשו"; ערן רולס: כדי להוזיל מחירים, יש לייצר היצע גבוה של דירות מערכת ספונסר 31.12.14 1
ירידה של 8.6% בביקוש לדירות חדשות בחודשים ינואר-נובמבר נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה של כ-14.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו, וירידה של כ-1.2% בדירות שאינן למכירה; בסוף נובמבר, נותרו למכירה כ-27,710 דירות חדשות מערכת ספונסר 31.12.14 1
ירידה של 8.6% בביקוש לדירות חדשות בחודשים ינואר-נובמבר נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידה של כ-14.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו, וירידה של כ-1.2% בדירות שאינן למכירה; בסוף נובמבר, נותרו למכירה כ-27,710 דירות חדשות מערכת ספונסר 31.12.14 1
ריט 1 רכשה 80% מבנין מסחר ומשרדים בנתיבות בכ-66 מיליון ש”ח עד למועד קבלת אישור תב"ע לנכס והשלמת שיווקו, תושלם רכישת יתרת הנכס; כמו כן, חתמה במשותף על הסכם לרכישת נכס בראשון לציון מרבוע כחול נדל"ן בכ-95 מ’ ש"ח, חלקה 65% מערכת ספונסר 31.12.14
ריט 1 רכשה 80% מבנין מסחר ומשרדים בנתיבות בכ-66 מיליון ש”ח עד למועד קבלת אישור תב"ע לנכס והשלמת שיווקו, תושלם רכישת יתרת הנכס; כמו כן, חתמה במשותף על הסכם לרכישת נכס בראשון לציון מרבוע כחול נדל"ן בכ-95 מ’ ש"ח, חלקה 65% מערכת ספונסר 31.12.14
בלובירד הישראלית סגרה מימון להקמת מטה משרדים בגאנה ב-75 מיליון דולר סגרה לאחרונה עסקה למימון ארוך טווח על פני 12.5 שנים לפרויקט להקמת מטה משרדים מפואר בן 16 קומות עם תקן בנייה ירוקה מערכת ספונסר 30.12.14
בלובירד הישראלית סגרה מימון להקמת מטה משרדים בגאנה ב-75 מיליון דולר סגרה לאחרונה עסקה למימון ארוך טווח על פני 12.5 שנים לפרויקט להקמת מטה משרדים מפואר בן 16 קומות עם תקן בנייה ירוקה מערכת ספונסר 30.12.14
בגלל עודף תקציבי: אפי קפיטל החזירה 320 אלף ש”ח לקבוצת רכישה החברה סיימה את מסירת פרויקט אושן בחדרה לקבוצה; הדירות נמכרו על הנייר בממוצע של 950,000 ש"ח, ועתה הפרוייקט אוכלס כששווי השוק של הדירות עומד על כ-1.5 מיליון ש"ח מערכת ספונסר 30.12.14 1
בגלל עודף תקציבי: אפי קפיטל החזירה 320 אלף ש”ח לקבוצת רכישה החברה סיימה את מסירת פרויקט אושן בחדרה לקבוצה; הדירות נמכרו על הנייר בממוצע של 950,000 ש"ח, ועתה הפרוייקט אוכלס כששווי השוק של הדירות עומד על כ-1.5 מיליון ש"ח מערכת ספונסר 30.12.14 1
אפריקה מגורים מימשה אופציה לזכויות במגרשים ל-215 יח”ד בכפר יונה ב-60 מ’ ש”ח הסכום לא כולל עלויות פיתוח, ומומן על ידי החברה ממקורותיה העצמיים והלוואה מתאגיד בנקאי מערכת ספונסר 30.12.14
אפריקה מגורים מימשה אופציה לזכויות במגרשים ל-215 יח”ד בכפר יונה ב-60 מ’ ש”ח הסכום לא כולל עלויות פיתוח, ומומן על ידי החברה ממקורותיה העצמיים והלוואה מתאגיד בנקאי מערכת ספונסר 30.12.14
צמח המרמן תבנה 200 יח”ד בגני תקווה; מוכרת לאפריקה זכויות במתחם ב-91 מ’ ש”ח הזכויות שנמכרו לאפריקה מגורים מיועדות לבניית 124 יח"ד, במחיר המשקף שווי קרקע של 735 אלף ש"ח ליח"ד; תרשום רווח נקי של כ-17 מיליון שקל בגין העסקה מערכת ספונסר 30.12.14 2
צמח המרמן תבנה 200 יח”ד בגני תקווה; מוכרת לאפריקה זכויות במתחם ב-91 מ’ ש”ח הזכויות שנמכרו לאפריקה מגורים מיועדות לבניית 124 יח"ד, במחיר המשקף שווי קרקע של 735 אלף ש"ח ליח"ד; תרשום רווח נקי של כ-17 מיליון שקל בגין העסקה מערכת ספונסר 30.12.14 2
יד2: למרות צניחה של 41% - תל-אביב נותרה שיאנית הביקוש לנדל”ן נתוני האתר לשנת 2014: בכל חודש מתבצעים כ-3 מיליון חיפושים במדור נדל"ן; המחירים המבוקשים קרובים ב-2%-7% למחירי הסגירה מערכת ספונסר 29.12.14
יד2: למרות צניחה של 41% - תל-אביב נותרה שיאנית הביקוש לנדל”ן נתוני האתר לשנת 2014: בכל חודש מתבצעים כ-3 מיליון חיפושים במדור נדל"ן; המחירים המבוקשים קרובים ב-2%-7% למחירי הסגירה מערכת ספונסר 29.12.14