צמח המרמן נכנסת לגני תקווה: תבנה 200 יח"ד ובמקביל מוכרת לאפריקה ישראל מגורים זכויות ל-124 יח"ד תמורת 91 מיליון שקל באותו מתחם.
14 שנה לאחר שהחלה לקדם את התב"ע למתחם, תקים צמח המרמן 200 יח"ד במיקום הטוב ביותר בגני תקווה, בסמוך לגת רימון, כפר מעש וגבעת סביון החדשה. במקביל, החברה מכרה כאמור לאפריקה מגורים זכויות לבניית 124 יח"ד במתחם תמורת כ- 91 מיליון שקל. המחיר משקף שווי קרקע של 735 אלף ש"ח ליחידת דיור. צמח המרמן צפויה לרשום רווח נקי של כ-17 מיליון שקל בגין העסקה.
בשנת 2000, רכשה צמח המרמן עם שותפים (חלק צמח המרמן 50%) קרקע חקלאית בשטח של כ-13 דונם. במהלך השנים החברה התקשרה עם בעלי קרקע נוספים במספר עסקאות קומבינציה וכן חתמה על הסכם פיתוח עם המועצה המקומית גני תקוה ליצירת מתחם תכנון של כ- 35 דונם הכולל 352 יח"ד. במקביל קידמה החברה את אישור התב"ע של המתחם כולו עד לאישורה הסופי לפני כשנה. כיום, הקרקע מושבחת וזמינה לתחילת בניה. בקשות להיתרי בניה לתחילת העבודות הוגשו לאחרונה לוועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק ונתקבלה החלטת הועדה להוציא היתרים לחפירה ודיפון.
המתחם יכלול בסה"כ 6 מגדלים כאשר שניים מהם בני 25 קומות ,96 יח"ד כל אחד ו-4 בניינים בני 10 קומות הכוללים 40 יח"ד כל אחד. על פי התכנון, צמח המרמן תחל לשווק את הפרויקט בתחילת 2015 ודירת 4 חדרים צפויה לעלות החל מ-2 מיליון שקל.
לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל חברת צמח המרמן: "העסקה תאפשר לצמח המרמן לבנות ולאכלס את המתחם במהירות ובכך הרוכשים לא יצטרכו להתגורר באתר בניה שנים ארוכות, כמו כן לאחר 14 שנים מאז רכישת חלק מהקרקע במתחם וקידום הליכי תכנון מורכבים להשבחת הקרקע, תניב העסקה תזרים מזומנים חיובי ורווחיות נאה לחברה".
את צמח המרמן ייצגו בעסקה עו"ד לוי אמיתי, עו"ד גבי הייק ועו"ד איציק קובוס ממשרד גולדפרב זליגמן.