”אין סיבה שהמחירים ירדו; בניית 50 אלף יח”ד בדרום או בצפון הארץ אינה משפיעה על מחירי הדירות במרכז” תומר קדמי, מנהל המכירות של סוכנות הביטוח של לאומי למשכנתאות: זאת, בשל הביקוש הגבוה למגורים בסמוך לתל אביב ושכנותיה; הריבית אולי תעלה, אך לא תהיה קריסה בהחזרי המשכנתא מערכת ספונסר 03.09.10 יד שנייה: פנטהאוז חד- מפלסי בכ”ס, 5 חדרים 160 מ”ר + 30 מ”ר מרפסת, נמכר ב- 1.87 מ’ שקל דירת גג 4 חדרים בבת ים, 110 מ"ר+ גג 50 מ"ר, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 920,000 שקל מערכת ספונסר 03.09.10 המומלצות של מגדל בתחום הנדל”ן המניב: כלכלית ירושלים בראש; אלקטרה נדל”ן נסחרת בתמחור פסימי מדי מעלים מחיר יעד לכלכלית ל-38 ₪, לאלקטרה נדל"ן מעלים המלצה לקניה תוך הפחתת מחיר היעד ל-32 ₪; דרבן אטרקטיבית אבל אין סחורה מערכת ספונסר 02.09.10 ”המשך מגמת העלייה בהתחלות הבנייה לצד הצעדים המוניטריים עשויים להביא לבלימת עליית מחירי הדירות ואף לירידה” לאומי: עם זאת, גם הקצב הנוכחי של התחלות הבניה, קרוב ל-40,000 דירות במונחים שנתיים, אינו כיום מספיק דיו כדי למנוע את המשך עליית מחירי הדירות מערכת ספונסר 02.09.10 קרן קציר נכנסת לשוק התמ”א 38 הקימה חברה שתעסוק בפרויקטים של חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה והגדלת זכויות בנייה; ההשקעה הצפויה עומדת על כ- 100 מיליוני ₪ מערכת ספונסר 02.09.10 ממ”י ומשרד הבינוי והשיכון מכריזים על גל נוסף של מכרזים לבניית כ-3,000 יח”ד במחוז מרכז ישווקו ביבנה 117 יח"ד ובמודיעין 321 יח"ד; בבאר שבע ישווקו 288 יח"ד בשכונת רמות הרכס; במחוז צפון ישווקו בנצרת 678 יח"ד בבנייה רוויה מערכת ספונסר 01.09.10 1 נחתמה עסקת צמח המרמן – משפ’ מנור: קובעת לחברה שווי של 110 מיליון שקל חודשיים לאחר חתימת מסמך העקרונות נחתמה העסקה במסגרתה יוקצו למשפחת מנור, המחזיקים בחלק מגרעין השליטה בקונצרן IDB ובבנק איגוד, כ-27.25% ממניות החברה מערכת ספונסר 01.09.10 מנכ”ל התאחדות הקבלנים: הגידול בהתחלות הבנייה עדיין לא נותן מענה לביקושים יוסי גורדון: לאור הביקושים לדירות חדשות החל ממחצית השנה שעברה הקבלנים פעלו ככל יכולתם לקדם פרויקטים ולהתחיל בבנייה ובשיווק הדירות ופעילותן ניכרת בשטח מערכת ספונסר 01.09.10 סקר: 28% מרוכשי דירות יד שנייה גילו רק אחרי הכניסה לדירה בעיות וליקויים שלא ידעו עליהם טרום החתימה רק שליש מהרוכשים נעזרים בבדיקות מקצועיות לפני הרכישה; הליקויים הנפוצים ביותר בדירות יד שנייה הם : רטיבות, איטום, צבע וריצוף מערכת ספונסר 01.09.10 לין לשר האוצר: להוציא שינויי המיסוי על קבוצות הרכישה מחוק ההסדרים על פי נתוני מנהל הכנסות המדינה, קבוצות הרכישה מהוות כיום את עיקר הפעילות בשוק הנדל"ן באזור המרכז והשרון; קנייה באמצעות קבוצות הרכישה מביאה לחיסכון של 30%-10% מעלות הדירה מערכת ספונסר 01.09.10 הנפיקה ודיווחה: אלעד קנדה רשמה עלייה של 71% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון ל 3.9 מיליון דולר במהלך הרבעון רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה של כ- 2 מיליון דולר מערכת ספונסר 01.09.10 דלק נדל”ן סיימה את הרבעון השני עם הפסד של 225 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות הסיבות העיקריות להפסד הן הוצאות מימון בגין שערוך נגזרים פיננסים בחברת בת של DGRE והפחתות ערך שונות, שעיקרן בגין נכס נדל"ן בגרמניה; ערן מיטל: בהתאם לאסטרטגיה מימשה החברה מתחילת השנה נכסים מניבים בשווי של כ- 1.1 מיליארד שקל מערכת ספונסר 31.08.10 עלייה של כ-17% במספר הדירות שהוחל בבנייתן במחצית הראשונה של השנה המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן במחצית נרשם במחוז המרכז המהווה כ-39% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים – כ-8% בלבד מערכת ספונסר 31.08.10 1
”אין סיבה שהמחירים ירדו; בניית 50 אלף יח”ד בדרום או בצפון הארץ אינה משפיעה על מחירי הדירות במרכז” תומר קדמי, מנהל המכירות של סוכנות הביטוח של לאומי למשכנתאות: זאת, בשל הביקוש הגבוה למגורים בסמוך לתל אביב ושכנותיה; הריבית אולי תעלה, אך לא תהיה קריסה בהחזרי המשכנתא מערכת ספונסר 03.09.10
”אין סיבה שהמחירים ירדו; בניית 50 אלף יח”ד בדרום או בצפון הארץ אינה משפיעה על מחירי הדירות במרכז” תומר קדמי, מנהל המכירות של סוכנות הביטוח של לאומי למשכנתאות: זאת, בשל הביקוש הגבוה למגורים בסמוך לתל אביב ושכנותיה; הריבית אולי תעלה, אך לא תהיה קריסה בהחזרי המשכנתא מערכת ספונסר 03.09.10
יד שנייה: פנטהאוז חד- מפלסי בכ”ס, 5 חדרים 160 מ”ר + 30 מ”ר מרפסת, נמכר ב- 1.87 מ’ שקל דירת גג 4 חדרים בבת ים, 110 מ"ר+ גג 50 מ"ר, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 920,000 שקל מערכת ספונסר 03.09.10
יד שנייה: פנטהאוז חד- מפלסי בכ”ס, 5 חדרים 160 מ”ר + 30 מ”ר מרפסת, נמכר ב- 1.87 מ’ שקל דירת גג 4 חדרים בבת ים, 110 מ"ר+ גג 50 מ"ר, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 920,000 שקל מערכת ספונסר 03.09.10
המומלצות של מגדל בתחום הנדל”ן המניב: כלכלית ירושלים בראש; אלקטרה נדל”ן נסחרת בתמחור פסימי מדי מעלים מחיר יעד לכלכלית ל-38 ₪, לאלקטרה נדל"ן מעלים המלצה לקניה תוך הפחתת מחיר היעד ל-32 ₪; דרבן אטרקטיבית אבל אין סחורה מערכת ספונסר 02.09.10
המומלצות של מגדל בתחום הנדל”ן המניב: כלכלית ירושלים בראש; אלקטרה נדל”ן נסחרת בתמחור פסימי מדי מעלים מחיר יעד לכלכלית ל-38 ₪, לאלקטרה נדל"ן מעלים המלצה לקניה תוך הפחתת מחיר היעד ל-32 ₪; דרבן אטרקטיבית אבל אין סחורה מערכת ספונסר 02.09.10
”המשך מגמת העלייה בהתחלות הבנייה לצד הצעדים המוניטריים עשויים להביא לבלימת עליית מחירי הדירות ואף לירידה” לאומי: עם זאת, גם הקצב הנוכחי של התחלות הבניה, קרוב ל-40,000 דירות במונחים שנתיים, אינו כיום מספיק דיו כדי למנוע את המשך עליית מחירי הדירות מערכת ספונסר 02.09.10
”המשך מגמת העלייה בהתחלות הבנייה לצד הצעדים המוניטריים עשויים להביא לבלימת עליית מחירי הדירות ואף לירידה” לאומי: עם זאת, גם הקצב הנוכחי של התחלות הבניה, קרוב ל-40,000 דירות במונחים שנתיים, אינו כיום מספיק דיו כדי למנוע את המשך עליית מחירי הדירות מערכת ספונסר 02.09.10
קרן קציר נכנסת לשוק התמ”א 38 הקימה חברה שתעסוק בפרויקטים של חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה והגדלת זכויות בנייה; ההשקעה הצפויה עומדת על כ- 100 מיליוני ₪ מערכת ספונסר 02.09.10
קרן קציר נכנסת לשוק התמ”א 38 הקימה חברה שתעסוק בפרויקטים של חיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה והגדלת זכויות בנייה; ההשקעה הצפויה עומדת על כ- 100 מיליוני ₪ מערכת ספונסר 02.09.10
ממ”י ומשרד הבינוי והשיכון מכריזים על גל נוסף של מכרזים לבניית כ-3,000 יח”ד במחוז מרכז ישווקו ביבנה 117 יח"ד ובמודיעין 321 יח"ד; בבאר שבע ישווקו 288 יח"ד בשכונת רמות הרכס; במחוז צפון ישווקו בנצרת 678 יח"ד בבנייה רוויה מערכת ספונסר 01.09.10 1
ממ”י ומשרד הבינוי והשיכון מכריזים על גל נוסף של מכרזים לבניית כ-3,000 יח”ד במחוז מרכז ישווקו ביבנה 117 יח"ד ובמודיעין 321 יח"ד; בבאר שבע ישווקו 288 יח"ד בשכונת רמות הרכס; במחוז צפון ישווקו בנצרת 678 יח"ד בבנייה רוויה מערכת ספונסר 01.09.10 1
נחתמה עסקת צמח המרמן – משפ’ מנור: קובעת לחברה שווי של 110 מיליון שקל חודשיים לאחר חתימת מסמך העקרונות נחתמה העסקה במסגרתה יוקצו למשפחת מנור, המחזיקים בחלק מגרעין השליטה בקונצרן IDB ובבנק איגוד, כ-27.25% ממניות החברה מערכת ספונסר 01.09.10
נחתמה עסקת צמח המרמן – משפ’ מנור: קובעת לחברה שווי של 110 מיליון שקל חודשיים לאחר חתימת מסמך העקרונות נחתמה העסקה במסגרתה יוקצו למשפחת מנור, המחזיקים בחלק מגרעין השליטה בקונצרן IDB ובבנק איגוד, כ-27.25% ממניות החברה מערכת ספונסר 01.09.10
מנכ”ל התאחדות הקבלנים: הגידול בהתחלות הבנייה עדיין לא נותן מענה לביקושים יוסי גורדון: לאור הביקושים לדירות חדשות החל ממחצית השנה שעברה הקבלנים פעלו ככל יכולתם לקדם פרויקטים ולהתחיל בבנייה ובשיווק הדירות ופעילותן ניכרת בשטח מערכת ספונסר 01.09.10
מנכ”ל התאחדות הקבלנים: הגידול בהתחלות הבנייה עדיין לא נותן מענה לביקושים יוסי גורדון: לאור הביקושים לדירות חדשות החל ממחצית השנה שעברה הקבלנים פעלו ככל יכולתם לקדם פרויקטים ולהתחיל בבנייה ובשיווק הדירות ופעילותן ניכרת בשטח מערכת ספונסר 01.09.10
סקר: 28% מרוכשי דירות יד שנייה גילו רק אחרי הכניסה לדירה בעיות וליקויים שלא ידעו עליהם טרום החתימה רק שליש מהרוכשים נעזרים בבדיקות מקצועיות לפני הרכישה; הליקויים הנפוצים ביותר בדירות יד שנייה הם : רטיבות, איטום, צבע וריצוף מערכת ספונסר 01.09.10
סקר: 28% מרוכשי דירות יד שנייה גילו רק אחרי הכניסה לדירה בעיות וליקויים שלא ידעו עליהם טרום החתימה רק שליש מהרוכשים נעזרים בבדיקות מקצועיות לפני הרכישה; הליקויים הנפוצים ביותר בדירות יד שנייה הם : רטיבות, איטום, צבע וריצוף מערכת ספונסר 01.09.10
לין לשר האוצר: להוציא שינויי המיסוי על קבוצות הרכישה מחוק ההסדרים על פי נתוני מנהל הכנסות המדינה, קבוצות הרכישה מהוות כיום את עיקר הפעילות בשוק הנדל"ן באזור המרכז והשרון; קנייה באמצעות קבוצות הרכישה מביאה לחיסכון של 30%-10% מעלות הדירה מערכת ספונסר 01.09.10
לין לשר האוצר: להוציא שינויי המיסוי על קבוצות הרכישה מחוק ההסדרים על פי נתוני מנהל הכנסות המדינה, קבוצות הרכישה מהוות כיום את עיקר הפעילות בשוק הנדל"ן באזור המרכז והשרון; קנייה באמצעות קבוצות הרכישה מביאה לחיסכון של 30%-10% מעלות הדירה מערכת ספונסר 01.09.10
הנפיקה ודיווחה: אלעד קנדה רשמה עלייה של 71% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון ל 3.9 מיליון דולר במהלך הרבעון רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה של כ- 2 מיליון דולר מערכת ספונסר 01.09.10
הנפיקה ודיווחה: אלעד קנדה רשמה עלייה של 71% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון ל 3.9 מיליון דולר במהלך הרבעון רשמה החברה עליית ערך נדל"ן להשקעה של כ- 2 מיליון דולר מערכת ספונסר 01.09.10
דלק נדל”ן סיימה את הרבעון השני עם הפסד של 225 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות הסיבות העיקריות להפסד הן הוצאות מימון בגין שערוך נגזרים פיננסים בחברת בת של DGRE והפחתות ערך שונות, שעיקרן בגין נכס נדל"ן בגרמניה; ערן מיטל: בהתאם לאסטרטגיה מימשה החברה מתחילת השנה נכסים מניבים בשווי של כ- 1.1 מיליארד שקל מערכת ספונסר 31.08.10
דלק נדל”ן סיימה את הרבעון השני עם הפסד של 225 מיליון שקל המיוחס לבעלי המניות הסיבות העיקריות להפסד הן הוצאות מימון בגין שערוך נגזרים פיננסים בחברת בת של DGRE והפחתות ערך שונות, שעיקרן בגין נכס נדל"ן בגרמניה; ערן מיטל: בהתאם לאסטרטגיה מימשה החברה מתחילת השנה נכסים מניבים בשווי של כ- 1.1 מיליארד שקל מערכת ספונסר 31.08.10
עלייה של כ-17% במספר הדירות שהוחל בבנייתן במחצית הראשונה של השנה המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן במחצית נרשם במחוז המרכז המהווה כ-39% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים – כ-8% בלבד מערכת ספונסר 31.08.10 1
עלייה של כ-17% במספר הדירות שהוחל בבנייתן במחצית הראשונה של השנה המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן במחצית נרשם במחוז המרכז המהווה כ-39% מכלל הדירות, ואילו במחוז ירושלים – כ-8% בלבד מערכת ספונסר 31.08.10 1