S&P מעלות מודיעה היום על דירוג מנפיק ilA/Stable בתחזית דירוג יציבה לחברת אשטרום נכסים. בשיקולים העיקריים לדירוג, מונים בחברת הדירוג בפרופיל העסקי תיק נכסים בהיקף בינוני המאופיין ביציבות תפעולית לאורך זמן; פיזור גיאוגרפי (ישראל וגרמניה) ופיזור מגזרי (מסחרי, משרדים, תעשיה) הולמים; שייכות לקבוצת אשטרום, קונצרן בנייה מהגדולים בישראל; ותלות במספר נכסים מצומצם.
בשיקולי הפרופיל הפיננסי, מונים במעלות כרית מזומנים גדולה התומכת ברמת נזילות "הולמת"; יחסי כיסוי ותזרימי מזומנים יציבים לאורך זמן; ורמת מינוף נוכחית גבוהה ביחס לחברות נדל"ן ברמת הדירוג. יחד עם זאת, מציינים מעלות צפי לירידה ברמת המינוף בטווח הזמן הקצר-בינוני.
"תחזית הדירוג היציבה משקפת את הערכתנו כי החברה תוריד את רמת המינוף בטווח הזמן הבינוני כך שהיחס המתואם חוב לחוב והון עצמי יעמוד על כ-65%, תוך שמירה על יחסי הכיסוי הולמים ועל רמת נזילות ’הולמת’ לאורך זמן", הוסיפו מעלות.