נץ ארה"ב מדווחת הבוקר כי ביום ה’ האחרון התקשר מנחם גורביץ, מנכ"ל חברת Netz USA LLC, חברה בת המוחזקת במלואה על ידי החברה עבור תאגיד שיוקם ויהיה בבעלות חברת הבת, בהסכם לרכישת בניין משרדים (הכולל גם שטחי מסחר) בהלנדייל ביץ’, פלורידה, ארה"ב, בשטח בנוי של כ-167.3 אלף SF מצד שלישי שאינו קשור לחברה תמורת סך של כ-26 מיליון דולר.

 

למיטב ידיעת הקונה ועל-פי נתונים שנמסרו לקונה על-ידי המוכר, נכון למועד דוח מיידי זה, שיעור התפוסה בנכס עומד על כ-70%, וסך ההכנסה השנתית המתקבלת מהנכס הינה כ-2 מיליון דולר.

 

על פי ההסכם, השלמת העסקה תבוצע בתוך 30 ימים מסיום תקופת הבדיקה - בתוך 60 ימים ממועד חתימת ההסכם.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש

  • 4
    שגזית או אלוני רוכשות בארהב זה ב5%.

    ואלו נכסים של 95% תפוסה. מה זה אומר על טיב הנכס שהוא בתשואה של 7.6 עם תפוסה של 70 %. שזה נכס מסוג B או C. וכל החכמים ידועים כבר בסיפורים על רכישה נכס שיפוץ והעלאת התפוסה . לא צריך לתת דוגמאות על חברות שהתפוסה עדיין למטה. ולגבי השיפוצים אולי זה יכול להצליח בנכסי המגורים להשכרה של החברה לא יודע מה כבר ישפצו בבנין משרדים.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • פלדיום
    • 07/09/2014 09:56
  • 3
    זה מה שהם יודעים לעשות...

    לקנות, לשפץ ולהכניס הרבה יותר ממה שמכניסים עכשיו.. ובלי קשר כבר עכשיו יש תשואה של 7.6%...
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • ספונסר
    • 07/09/2014 09:53
  • 1
    לא מתלהב מרכישת הנכס,

    דמי שכירות של 2 מיליון$. תפוסה של 70%. כנראה שהנכס לא הכי אטרקטיבי, אם הנכס היה נרכש בימי המשבר הייתי אומר אולי מדובר פה בהזדמנות, אבל היום לרכוש נכס במיאמי בתפוסה של 70% אחרי ימי המשבר ועוד בנין משרדים , לא שיא ההתלהבות. עוד נכס מסוכן התווסף לאוסף.
    למעבר להודעה בפורום לחץ כאן

    • פלדיום
    • 07/09/2014 09:27