חברת הדירוג S&P מעלות מודיעה היום על העלאת דירוג המנפיק לחברת ריט 1 ל-"-AA" בתחזית יציבה. בשיקולים העיקריים מבחינת הפרופיל העסקי, מציינים במעלות תיק נכסים יציב עם שיעורי תפוסה גבוהים לאורך זמן; כפיפות לתקנות חוק ה-REIT, המטילות מגבלות על נטילת סיכונים ומקנות יציבות ושקיפות של המודל העסקי; והיקף פעילות נמוך ביחס לחברות דומות ברמת הדירוג הנוכחית.
בשיקולי הפרופיל הפיננסים, מונים בחברת הדירוג תזרים מזומנים יציב מתיק הנכסים של החברה; יחסים פיננסיים חזקים ויציבים; ונזילות "פחות מהולמת" בשל הסתמכות על מסגרות אשראי לזמן קצר - אך יחד עם זאת, נגישות גבוהה לשוק ההון ולבנקים.
במעלות מציינים כי "תחזית הדירוג היציבה משקפת את ההערכה כי תיק הנכסים של החברה ימשיך להציג שיעורי תפוסה גבוהים ויציבות בהיקף ההכנסות ובשיעורי הרווחיות. בנוסף, התחזית משקפת את ההערכה כי הגידול בתיק הנכסים של החברה ייעשה בהדרגתיות, תוך שמירה על פרופיל פיננסי הולם".