שיכון ובינוי מפרסמת היום את תוצאותיה לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2014. מהדוח של שו"ב עולה, כי הרווח הנקי המיוחס לבעלי החברה ברבעון השני נחתך והסתכם ב-39.3 מיליון שקל, לעומת רווח של 85.8 מיליון שקל שנרשם ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות החברה מביצוע עבודות וממכירות ירדו והסתכמו ב-1.43 מיליארד שקל, זאת לעומת 1.75 מיליארד שקל ברבעון המקביל בשנת 2013 - קיטון של 18.5%. ההכנסות במחצית הראשונה של השנה עמדו על כ-2.9 מיליארד ש"ח, ירידה של כ-14% לעומת הכנסות של 3.3 מיליארד בתקופה המקבילה אשתקד.
הירידה בהכנסות נובעת בעיקרה משינוי בכמות ותמהיל הדירות שנמסרו ללקוחות בין התקופות במגזר הנדל"ן למגורים בישראל, רווח חד פעמי של עסקת נדל"ן שנרשם ב- 2013 ומירידה בשער הדולר אשר השפיעה על ההכנסות בשקלים של מגזר התשתיות מחוץ לישראל בהיקף של כ- 74 מ’ ₪.
במחצית הראשונה של 2014 אוכלסו 294 דירות לעומת 402 דירות במחצית המקבילה ב- 2013. כמו כן, במחצית הראשונה של 2014 אוכלסו דירות בתמהיל שונה, במחיר ממוצע של 1.1 מיליון ₪ לדירה (בעיקר באשקלון ובחדרה), לעומת 1.5 מיליון ₪ במחצית המקבילה בשנת 2013 (בעיקר בקריית אונו, נתניה, רחובות ותלמי מנשה). עוד יצוין כי בחצי הראשון של שנת 2014 מכרה החברה 292 דירות (חלק החברה) בהיקף של כ- 379 מ’ ₪.
החברה הודיעה כי דירקטוריון החברה החליט היום על חלוקת דיבידנד בהיקף 25 מיליון ש"ח לבעלי המניות, שישולם בתאריך 30 בספטמבר 2014.
הרווח הגולמי בששת החודשים הראשונים של שנת 2014 הסתכם בכ-446 מליון ש"ח, לעומת סך של כ-622 מליון ש"ח אשתקד. שיעור הרווח הגולמי הסתכם בכ-15.4% לעומת כ-18.4% בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בסך של כ-176 מיליון ש"ח ברווח הגולמי ברבע השני של השנה לעומת הרבע המקביל אשתקד נובעת בעיקרה מירידה ברווח הגולמי במגזר יזמות נדל"ן בישראל.
הרווח התפעולי במחצית הראשונה של 2014 עמד על 242 מיליון ₪, ירידה של 50.9% לעומת הרווח התפעולי שנרשם במחצית המקבילה בשנת 2013. ברבעון השני של 2014 נרשם רווח תפעולי של 107 מיליון ₪, ירידה של 47.3% לעומת הרבעון המקביל ב- 2013.
הפער ברווח התפעולי אל מול אשתקד, נובע מהירידה ברווח הגולמי כאמור. בנוסף, אשתקד רשמה הקבוצה רווח חד-פעמי בסך של 55 מיליון ₪ בגין ביטול עסקה לרכישת קרקע ברמת גן, בעוד שברבעון השני של 2014 רשמה הקבוצה הוצאה חד פעמית של 36 מיליון ₪ בשל הקצאת מניות של שיכון ובינוי נדל"ן למשקיעים מוסדיים.
בשורה התחתונה רשמה קבוצת שיכון ובינוי רווח נקי של 112 מיליון ₪ במחצית הראשונה של שנת 2014, ירידה של 55.7% לעומת המחצית הראשונה של שנת 2013. ברבעון השני רשמה הקבוצה רווח נקי של 38 מיליון ₪, ירידה של 60.4% לעומת הרבעון השני של שנת 2013.
במגזר התשתיות בישראל המשיכה הקבוצה לזכות בפרויקטים ולהגדיל את צבר העבודות, בין היתר במכרז להקמת מרכז תחזוקה ותפעול של הקו האדום בהיקף של כ- 300 מ’ ₪, בפרויקט לבניית מסילות רכבת בשלושה מקטעים, בהיקף ביצוע, בחלקה של החברה, של כ- 270 מ’ ₪ ובפרויקט בנייה של חברת מגדלי הים התיכון בהיקף של כ- 170 מ’ ₪.
במגזר התשתיות בחו"ל, הכירה החברה לראשונה בהכנסות מפרויקט לשיקום כביש בטוגו, בה החלה החברה לפעול לאחרונה.
במגזר הזכיינות זכתה החברה במכרז ראשון בקולומביה (כחלק מקונסורציום בינלאומי) להקמת והרחבת כביש אגרה ליד בוגוטה באורך כולל של 154 ק"מ ובהיקף מוערך של כ- 550 מיליון דולר (פרויקט Cundinamarca). כמו כן, הושלמו הסכמי המימון בהיקף 1.8 מיליארד ₪ בפרויקט תחנת הכוח בשיטת אגירה שאובה בגלבוע בהיקף כ- 300MW.
במגזר האנרגיה המתחדשת, בתחום פרויקטי ה- PV - חוברו לרשת החשמל 17MW החשמל ומתקנים בהיקף של 23 MW נוספים מצויים בתהליך הקמה. בנוסף, ממשיכה החברה לפעול לקידום תהליך הסגירה הפיננסית בפרויקט אשלים.
בתחום המים, הושלמה רכישת 30% ממניות חברת "אלקון" עם אופציות לרכישת יתרת המניות. אלקון עוסקת במתן פתרונות לטיפול בשפכים תעשייתיים מורכבים בישראל, והיא מתעתדת לפעול להרחבת פעילותה גם לשווקים נוספים מחוץ לישראל.
יו"ר שיכון ובינוי, משה לחמני: "במחצית הראשונה של 2014 המשכנו בתנופת העשייה של הקבוצה מתוך ראייה ותכנון אסטרטגי ארוכי טווח. אנו צומחים להיות שחקן משמעותי בשוק התשתיות הגלובלי תוך ניצול ערכי המצוינות והמקצועיות הבלתי מתפשרת של אנשי הקבוצה בכל התחומים".
מנכ"ל שיכון ובינוי, עפר קוטלר: "בחצי הראשון של 2014 אנו ממשיכים בהתרחבות עסקינו בארץ ובעולם, זכינו במגה פרויקט בקולומביה בהיקף של 550 מיליון דולר, התחלנו עבודות בשטח בפרויקט אשלים, ובנדל"ן בארץ מכרנו ברבעון השני 83 דירות, בתקופה לא פשוטה של חוסר ודאות בשוק הנדל"ן למגורים. אנו נמשיך לפעול לאור הערכים שלנו, ולהוביל מהלכים המציבים את הפרויקטים שלנו כמובילים בשווקים בהם אנו פועלים".
סמנכ"ל הכספים של החברה, טל רז: "שיכון ובינוי ממשיכה להצליח גם בזכות בסיס פיננסי איתן המספק תמיכה לפעילויות המגוונות של הקבוצה. האסטרטגיה שלנו לגיוון בתחומי הפעילות ובמספר מדינות מוכיחה את עצמה".