חברת מגה אור מודיעה בהמשך לדיווח הנוגע לזכיית חברת הבת מגה וילאר, המוחזקת על-ידי החברה ועל ידי וילאר נכסים כל אחת ב-50%, במכרז לחכירת מקרקעין באזור התעסוקה במודיעין אשר שטחם הנו 51.1 אלף מ"ר, חתמו החברה ומגה וילאר על הסכם מכר, במסגרתו רכשה החברה את המקרקעין ממגה וילאר. נכון למועד חתימת הסכם המכר, המקרקעין פנויים, ונקיים מזכויות צד ג’ כלשהן.
ייעודם של המקרקעין על פי התב"ע החלה עליהם הינו תעשייה ובכוונת החברה להקים על המקרקעין נכס מניב מסוג מבנה תעשיה אשר ייקרא "מרכז מגה לעסקים". במקרקעין זכויות בניה של 120% משטח המקרקעין לשימוש עיקרי בתוספת 125% לשימוש מרתף.
בתמורה לרכישת זכויות החכירה במקרקעין, תשלם החברה למגה וילאר סך של 43.4 מיליון ש"ח וזאת בשני תשלומים במועדים הקבועים בהסכם המכר. סכום התמורה נקבע בהתאם לתנאי השוק החלים בסביבת המקרקעין. כמו כן, בגין רכישת המקרקעין צפויה החברה לשלם מס רכישה בסך של כ-2.6 מיליון ש’’ח. הרכישה תמומן באמצעות הונה העצמי של החברה.
להערכת החברה, סך עלות הקמת הפרויקט הינה בין 80-100 מיליון ש"ח (ללא עלות הקרקע).