חברת מליסרון מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2014. במקביל, הודיעה החברה כי היא מחלקת דיבידנד בהיקף של 45 מיליון ש"ח, או 1.06 ש"ח למניה, כשהיום הקובע 26.8.14, ומועד התשלום 7.9.14.
מהדוחות עולה כי ה- NOI ברבעון השני לשנת 2014 הסתכם לסך של כ- 255 מיליון ש"ח לעומת כ- 240 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-6%.
ה- NOI מנכסים זהים הסתכם ברבעון השני לשנת 2014 לסך של כ- 238 מליון ש"ח לעומת כ- 228 מליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-4%.
ההכנסות של מליסרון ברבעון השני עמדו על 312.8 מיליון ש"ח לעומת 305.7 מיליון ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בתקופת הדוח הסתכם בכ- 253 מליון ש"ח, לעומת 198 מליון ש"ח בהשוואה לתזרים המזומנים מפעילות שוטפת בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-28%.
ה- FFO בתקופת הדוח הסתכם בכ-225 מיליון ש"ח לעומת 221 מליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. עליית ערך שווי נדל"ן להשקעה הסתכמה בתקופת הדו"ח בכ- 28 מליון ש"ח לעומת כ- 260 מליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. בתקופה המקבילה אשתקד בוצעה הפחתת שיעורי ההיוון לתזרימי המזומנים הצפויים.
הרווח ברבעון השני הסתכם ב-141 מיליון ש"ח לעומת 339 מיליון במקביל אשתקד. הרווח הנקי במחצית הראשונה של 2014 הסתכם בכ-210 מיליון ש"ח בהשוואה לכ- 438 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה בשנת 2013. הירידה ברווח נובעת בעיקר מירידה בשיערוך נדל"ן להשקעה, שקוזזה בחלקה בירידה בהוצאות המימון.
שיעור ההיוון המשוקלל (CAP RATE) הנגזר מהנדל"ן המניב ליום 30 ביוני 2014 עומד על 7.69%, לעומת 7.66% ליום 31 בדצמבר .2013
שיעור התפוסה של מליסרון נותר גבוה מאד, ועומד על כ-97%.