חברת שלמה נדל"ן מודיעה היום כי, חברה בת של החברה, המחזיקה במלוא זכויות הבעלות של מלון "Steigenberger Hotel" במאנהיים, גרמניה, התקשרה בהסכם עם חברה בשליטה, בעקיפין, של מלונות פתאל, בהסכם שכירות לתקופה של 25 שנה החל מחודש ספטמבר השנה. לשוכרת ניתנה האופציה להאריך את תקופת השכירות ב-5 שנים נוספות.
הנכס יושכר לשוכרת, בתמורה לדמי שכירות קבועים של כ-2.4 מיליון אירו בשנה הצמודים (75%) לגובה עליית מדד המחירים לצרכן בגרמניה החל מתום השנה השניה. בנוסף לדמי השכירות הקבועים, המשכירה תהיה זכאית לדמי שכירות משתנים בגובה 20% מהסכום שמעל למחזור שנתי של 8.75 מיליון אירו.
השוכרת התחייבה לתפעל את המלון ברמה אשר לא תפחת מסטנדרט של מלונות "Leonardo Royal". בנוסף, תישא השוכרת במלוא הוצאות התפעול, לרבות מיסים וארנונה, ביטוח וקרן לחידוש ציוד ברמת שכירות TripleNet, בעוד המשכירה תהיה אחראית על הוצאות מעטפת בלבד.
המשכירה תעמיד תקציב לצורך שיפוץ מערכות המלון בסכום שנתי שאינו מהותי לתוצאות הפעילות. פתאל תהיה ערבה להבטחת התחייבות השוכרת מכוח הסכם השכירות, גובה הערבות יעודכן מעת לעת, בהתאם לגובה השכירות בפועל.