אנגל משאבים מדווחת כי אתמול התקשרה אנגל ג’נרל דיבלופרס בע"מ, חברה פרטית בבעלותה המלאה של החברה, בהסכם למכירת זכויותיה של אנגל ג’נרל בקרקע בזכרון יעקב בתמורה לסך של 32 מיליוני ש"ח בתוספת מע"מ, אשר ישולם בהתאם לאבני דרך שנקבעו בהסכם, במהלך 60 ימים ממועד ההתקשרות.
השלמת העסקה בהתאם להסכם מותנית בקבלת מכתב כוונות מתאגיד בנקאי אשר הקרקע משועבדת לטובתו בדבר הסכמתו להסרת המשכנתא על הקרקע, וזאת בתוך עד 55 ימים ממועד ההתקשרות בהסכם. כמו כן, במקרה בו הסכום שיידרש לצורך הסרת המשכנתא כאמור יעלה על סכום שנקבע בהסכם, תעמוד לקונה הזכות לבטל את ההסכם.
שווי הקרקע בספרי אנגל ג’נרל ליום 30.6.14 עומד על כ-27 מיליוני מיליוני ש"ח. ככל ותושלם העסקה בהתאם להסכם, צפויה החברה לרשום בגין המכירה רווח בסך של כ-5 מיליוני ש"ח (לפני הוצאות מכירה ומס). התזרים הפנוי (בניכוי הוצאות והלוואה ישירה על הנכס) הצפוי לנבוע לחברה מהעסקה הנו כ-17 מיליוני ש"ח. התזרים כאמור צפוי לשמש את החברה לפרעון התחייבויותיה.