חברת SB Capital מדווחת שהמדיניות העקבית שלה לרכישת נכסים איכותיים יותר והתאמה מדויקת יותר לצרכי השוכרים התבטאה בעליה יוצאת דופן של התשואה הממוצעת לבית. ההשקעה הממוצעת לבית עלתה בכ-34% ועמדה ב2012 על כ-59 אלף דולר, אולם במקביל עלתה ההכנסה משכירות ב-38% וההוצאות הכוללות ירדו באופן ריאלי בכ-18%.
כאמור במקביל לעלייה בהשקעה הממוצעת עלו דמי השכירות הממוצעים שמקבלים לקוחות החברה על בית ב-2012 ל-951 דולר בחודש לעומת 688 דולר בחודש בשנת 2011. התשואה הממוצעת ברוטו לנכסים זינקה ל-19.2% ב-2012 לעומת 18.6% תשואה ב-2011. התשואה נטו הממוצעת ב-2012 עלתה ל-14.9% לעומת תשואה נטו ב-2011 של כ-13.4%. אחד הגורמים שהובילו לעלייה בתשואות הוא ירידה ממוצעת של כ-13% במחיר הביטוח השנתי לנכסים, זאת, למרות עלייה בגודלם הממוצע של הנכסים. עלות הביטוח השנתית נאמדת כיום בכ-764 דולר בממוצע ב-2012 לעומת עלות ביטוח ממוצעת של 877 דולר בשנת 2011.SBC ממשיכה לבסס את עצמה כשחקן המוביל באזור מישיגן וזוכה לכן לתעריפי ביטוח ותחזוקה זולים יותר שמיתרגמים לעליה בתשואה נטו ללקוחות החברה.
בסעיף העלויות השוליות כמו תיקונים, תחזוקה, אישורים, היתרים,ליווי מקצועי וליווי משפטי, נרשמה עלייה קלה של כ-7% לסכום שנתי של 665 דולר ב-2012. ב-SB Capital הסבירו כי העלייה היחסית בעלויות אלה נובעת מהעלייה בערכם של הנכסים ועלייה בגודל הממוצע של הבתים הנרכשים על ידי לקוחות החברה.
SB Capital החלה בתחילת השנה את פעילותה בעיר אינדיאנפוליס לאחר שסיימה את הקמת האופרציה במקום והשלימה פיילוט עבודה בעיר זו. החברה מתעתדת למכור ב-2013 כ-200 בתים בעיר שכמחצית מהם יירכשו עבור לקוחות קיימים של החברה המבקשים לגוון את פורטפוליו הנכסים שברשותם.
שלומי ברנובסקי, מנכ"ל SB Capital אמר כי "אנו עדיין רואים הזדמנויות השקעה מצוינות בשוק האמריקני למרות שאנו לא נמצאים בשפל המחירים שהיה ב-2009. במהלך 2012 התמקדנו בטיוב תיק הנכסים שמנהלת החברה עבור לקוחותיה. רכשנו עבור הלקוחות נכסים איכותיים יותר שהם מטבע הדברים מעט יקרים יותר. במקרה של נכסים איכותיים רמת הסיכון למשקיע יורדת וכך גם התשלומים לתחזוקה וביטוח".