גב-ים פרסמה הבוקר את הדוח הכספי לרבעון השלישי של שנת 2025, ורשמה עלייה בפרמטרים.
ה-NOI הסתכם ברבעון השלישי של השנה בכ-194 מיליון שקל, גידול של כ-11.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד; בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם נתון זה בסך של 560 מיליון שקל, גידול של כ-9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. גידול של כ-5% ב-NOI מנכסים זהים, לעומת התקופות המקבילות אשתקד.
ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון השלישי של השנה בסך של 110 מיליון שקל ובתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 322 מיליון שקל, גידול של כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, וגידול של כ-5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
החברה עדכנה את תחזית ה-NOI לשנת 2025 מסך של 740-760 מיליון שקל לסך של 785-800 מיליון שקל, ואת תחזית ה-FFO לשנת 2025 (לפי גישת ההנהלה) מסך של 415-425 מיליון שקל לסך של 430-445 מיליון שקל (מנורמל בהתאם לתחזית רבעון 4 2025).
הכנסות מעליית שווי הוגן של נדל"ן להשקעה הסתכמו בתשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 513 מיליון שקל, הנובעות בעיקר מההשפעה של עליית מדד המחירים לצרכן ומשערוך נכסים בהקמה.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בתום תשעת החודשים הראשונים של השנה בסך של 502 מיליון שקל, גידול של כ-35% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
שיעור התפוסה ממשיך לעלות ועומד על כ-97% לעומת 96% ברבעון הקודם, ו-95% בתום שנת 2024.
החברה חתמה במהלך הרבעון השלישי של השנה על 49 הסכמי שכירות בנכסים קיימים בעלייה ריאלית ממוצעת בשיעור של כ-5.4%.
לגב-ים 8 פרויקטים בייזום במוקדי הביקוש, בשטח כולל של כ-300 אלף מ"ר (חלק גב-ים במאוחד), בהשקעה כוללת של כ-3.9 מיליארד שקל, אשר יוסיפו להכנסות החברה כ-300 מיליון שקל בשנה. כ-50% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו שווקו.
לחברה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-1.2 מיליון מ"ר, כולם אינם משועבדים, במוקדי הנדל"ן האיכותיים במדינה, בשיעור תפוסה של כ-97%.
מנכ"לית גב-ים, נטלי משען-זכאי, אמרה היום: "גב-ים ממשיכה במגמת צמיחה ומציגה תוצאות חזקות. אנחנו עומדים ביעדי הצמיחה המאתגרים שהצבנו לעצמנו בתחילת 2025, על אף הסביבה העסקית שהתאפיינה עד כה באי ודאות, ואף מעדכנים את תחזיות ה-NOI וה-FFO השנתיות שלנו כלפי מעלה. אנחנו מציגים גידול גם בשיעור התפוסה ל-97% (גידול של 1% מהרבעון הקודם ו-2% מתחילת שנת 2025). במהלך הרבעון חתמנו על הסכמי שכירות משמעותיים עם חברות בינלאומיות וישראליות, ביניהם חברת Nvidia, אשר שכרה שטח של כ-3,000 מ"ר בפארק גב-ים נגב, ואנחנו ממשיכים לנהל משאים ומתנים על שטחים ניכרים בפרויקטים שבייזום. חרף התקופה המאתגרת, אנו ממשיכים לראות ביקושים גבוהים וקבועים לנכסי החברה, וחידושים של הסכמי שכירות תוך המשך עלייה בדמי השכירות הריאליים".