אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת על עסקה מהותית במסגרתה מור בית השקעות השקיע כ- 20 מיליון שקל במניות החברה, לפי שווי של כ- 307 מיליון שקל לאב-גד.
ההשקעה התבצעה במסגרת הנפקה פרטית ולפי מחיר מניה של כ- 15 שקל לעומת מחיר של כ- 15.48 שקלים אתמול בסיום המסחר. במסגרת העסקה המהותית המחזקת את ההון העצמי של אב -גד הוענקה למור בית השקעות אופציה לשנתיים וחצי להגדיל את השקעתו לפי מחיר מימוש של כ- 20 שקל למניה ולפי שווי חברה של כ- 436 מיליון שקל לאב- גד (לאחר הכסף).
לאחר ההקצאה יחזיק מור בית השקעות בכ- 6.5% ממניות אב-גד ובדילול מלא לאחר מימוש האופציות עשוי יהיה להחזיק בכ- 12% ממניות החברה.
ביום שני זינקו מניות החברה 8.8% לשיא שנתי חדש במחזור גבוה מהממוצע, לפני המסחר עדכנה החברה על בחינה של הנפקת אג"ח ג’ לציבור, ידיעה מסוג זה לרוב אינה משפיעה בצורה מהותית על התנועה במניות.
יום קודם לכן עדכנה אב-גד שהכניסה את חברת שפונדר פדלון כשותפה ב- 49%, בתמורה ל- 39 מיליון שקל בפרויקט הפינוי בינוי בתל- מונד, לפי שווי של כ- 80 מיליון שקל לפרויקט. בפרוייקט צפויות להיבנות 370 יח"ד וסך ההכנסות צפוי להסתכם בכ- 881 מיליון שקל. הרווח התפעולי בפרוייקט צפוי לעמוד על כ- 270 מיליון שקל.
עסקה זו מתווספת, למימוש פרויקט "MOSAIC " בעין הים", בגבעת אולגה אותו מכרה אב-גד בתמורה לסך כולל של כ- 49 מיליון שקל בתוספת מע"מ. אב-גד רכשה את הקרקע ביוני 2021 בתמורה ל- 26.6 מיליון שקל, בעקבות המכירה החברה צפויה להנות מתזרים חופשי לפני מיסים בסך של כ- 25.7 מיליון שקל.
בדוחות הכספיים של הרבעון השני של 2024 אותם פרסמה החברה, הציגה אב -גד כי מכרה מתחילת השנה 46 דירות בפרויקטים שונים בסך כולל של כ- 160.5 מיליון שקל.