עזריאלי פרסמה הבוקר (ב’) את הדוחות הכספיים לרבעון השני ולחציון הראשון של 2024, והמשיכה להציג נתונים טובים עם שיעורי תפוסה גבוהים ושיפור בפרמטרים התפעוליים, ומנגד ירידה ב-NOI בתחום הדאטה סנטרס ברקע למכירת קומפאס. בתוך כך, מנכ"ל החברה אייל חנקין יעזוב את ניהול הקבוצה לטובת ניהול פעילות דאטהדנסרס בחו"ל.
עזריאלי רשמה עלייה של 10% בפדיונות השוכרים בקניוני הקבוצה ברבעון השני של השנה לעומת תקופה מקבילה. לגבי שיעורי התפוסה חלה ירידה קלה של 2% בתחום הדיור להשכרה, ואלו במרכזי המסחר והקניונים של החברה עומד על 99%. שיעור התפוסה במשרדים עומד על 98%, ובדיור המוגן שיעור התפוסה עלה ב-1% ל-97%. בתוך כך, תוצאות קומפאס תרמו לעלייה של 5% ב-NOI מול התקופה המקבילה, ומציגה שיפור מרשים 17% מול הרבעון המקביל ושל 11% מול החציון המקביל.
ה-NOI לרבעון השני הסתכם ב-553 מיליון שקל. קיטון של 1% מול הרבעון המקביל ושיפור של 4% מול הרבעון הקודם. הסיבה לקיטון ב-NOI בהשוואה לתקופה המקבילה נובעת מהכללת תוצאות קומפאס ברבעון המקביל.
במהלך החציון הראשון הסתכם ה-NOI ל-1,086 מיליון שקל, שיפור מינורי של 0.2% מול החציון המקביל. בנטרול תוצאות קומפאס שנכללו בתקופה מקבילה ה-NOI מציג עלייה של 5%.
ה-NOI מנכסים זהים הסתכם עלה ב-5% ברבעון השני ל-553 מיליון שקל. ה-FFO קפץ ב-17% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ל-419 מיליון שקל. מדובר בעלייה של 7% לעומת הרבעון הקודם.
במחצית הראשונה של השנה עלה ה-FF0 ב-15% ל-812 מיליון שקל. בנטרול הדיור מוגן, ה-FFO הסתכם ברבעון השני ל-379 מיליון שקל, שיפור של 11% מול תקופה מקבילה.
ה-NOI מתחום הדיור המוגן הסתכם ברבעון השני ל-22 מיליון שקל, זינוק של 22% מול רבעון מקביל ושל 5% מול הרבעון הקודם. ה-NOI מדיור מוגן במהלך המחצית הראשונה עלה ב-26% ל-43 מיליון שקל.
ה-NOI מתחום הדאטה סנטרס קטן ב-27% רבעון השני ל-43 מיליון שקל, וירד ב-23% במחצית הראשונה של השנה ל-75 מיליון שקל. הסיבה לקיטון הגדול מול תקופה מקבילה נובעת ממכירת פעילות קומפאס בקיזוז הכללת תוצאות הדאטה סנטרס במזרח לונדון שנכללו בתוצאות החברה החל מהרבעון השני של 2023.
בתוך כך, עזריאלי הודיעה כי אייל חנקין צפוי להתמנות כמנכ"ל חברה זרה בשליטה מלאה של הקבוצה, אשר בסיסה באנגליה ואשר מרכזת את החזקות קבוצת עזריאלי בתחום ה-Data Centers. חנקין צפוי לסיים את כהונתו כמנכ"ל הקבוצה לקראת חודש ינואר 2025 ולעבור לתפקידו החדש בלונדון, זאת לאחר שיימצא לו מחליף מתאים ולאחר ביצוע חפיפה מסודרת.
יו"ר קבוצת עזריאלי , דנה עזריאלי : "אני נרגשת לעדכן בדבר המינוי הצפוי של אייל כמנכ"ל החברה תחתיה תרוכז כלל פעילות ה-Data Centers של הקבוצה. אייל מנהל בקבוצת עזריאלי מזה 15 שנים, מהן 8 שנים כמנכ"ל חברת הבת סופרגז ו-7 שנים כמנכ"ל קבוצת עזריאלי . אייל צבר מומחיות וניסיון רב בתחום במהלך כהונתו כמנכ"ל הקבוצה, הוביל בהצלחה ופיקח על ביצוע השקעות הקבוצה בתחום ופיתוח מגזר הפעילות - אשר הפך, בפרק זמן קצר, למנוע צמיחה משמעותי של הקבוצה, לצד מנועי הצמיחה האחרים בתחומי הנדל"ן המניב בישראל. תחום ה-Data Centers הוא תחום אסטרטגי עבור הקבוצה, הדורש יכולות ניהוליות ויזמות ברמה הגבוהה ביותר. במהלך שנות כהונתו כמנכ״ל הקבוצה, אייל הוכיח כי הוא ניחן בתכונות וביכולות הדרושות, ואני משוכנעת שהוא יוביל אותנו להישגים משמעותיים וימשיך להוות חלק חשוב בפיתוחה של הקבוצה לעתיד לבוא".