חברת שיכון ובינוי זכיינות, מקבוצת שיכון ובינוי, דיווחה היום (א’) על מהלך נוסף להפחתת החוב של הקבוצה והצפת הערך שמצוי בנכסי הזכיינות של שיכון ובינוי זכינות בשיטת BOT (בנה-הפעל-העבר). המכירה הינה חלק מהטיפול בנושא בחוב של שו"ב שבמהלכו גם צפויים הכנסת שותפים בפרויקטים הביטחוניים של החברה (אופק, קריית התקשוב) ומכירה של המעונות באוניברסיטת ת"א כך שהיקף החוב אמור לפחות ב-2.5 מיליארד שקל.
כעת מדובר על חתימת הסכם למכירת 40% עד 50% מאחזקותיה בזיכיונות להקמה, תפעול ומימון של 4 פרויקטים: פרויקט מעונות הסטודנטים של מכון טכנולוגי חולון, פרויקט מבנה בית המשפט חדרה, פרויקט קריה מחוזית למשרדי ממשלה וגופים ממשלתיים בנוף הגליל, ופרויקט מעונות סטודנטים של המכללה האקדמית תל אביב- יפו לפי שווי של כ-150 מיליון שקל.
לאחר השלמת העסקה ייטול על עצמו את החלק היחסי מכלל ההתחייבויות והערבויות ששו"ב סיפקה למזמינות ולמממנים וכן את החלק היחסי ביתרת הלוואות הבעלים בפרויקטים כך שלאחר השלמת העסקה לרוכש ולשו"ב תהיה שליטה משותפת בזכיינים.
שיכון ובינוי צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים, בכפוף להשלמת העסקה, רווח הון (לאחר מס) של 115-135 מיליון שקל וכן צפויה הפחתה של החוב הפיננסי ב-625 מיליון שקל. להערכת שו"ב, השלמת העסקה צפויה להתרחש עד לתום שנת 2024 אך ייתכן והשלמת העסקה תתארך לרבעון הראשון של 2025. שיעור האחזקות המדויק שיימכר ייקבע בתוך 60 ימים.