ישראל קנדה פרסמה את תוצאותיה לרבעון השני של השנה, ההכנסות עלו לכ- 618.5 מיליון שקל, לעומת כ- 123.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול מיוחס בעיקרו ברווח לפני מס מעסקת מכירת 50% מפרויקט בית הנערה, בהוד השרון, ומהרווח לפני מס ממכירת הקרקע במתחם הרכבת, בתל אביב.
את הרבעון השני לשנת 2022 סיימה החברה ברווח נקי של כ- 65.5 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 85.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות החברה לחציון הראשון לשנת 2022 עלו לכ- 872.8 מיליון שקל, לעומת כ- 235.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול מיוחס בעיקרו ברווח לפני מס בסך של כ- 162 מיליון שקל, מעסקת מכירת 50% מפרויקט בית הנערה, בהוד השרון, לחברת יוסי אברהמי (בתמורה כוללת של כ- 441 מיליון שקל, בתוספת מע"מ), מחודש ינואר האחרון. וכ- 86 מיליון שקל בגין רווח לפני מס הנובע ממכירת קרקע במתחם הרכבת, בתל- אביב (בתמורה כוללת של כ- 486 מיליון שקל, בתוספת מע"מ), מחודש אפריל השנה (להערכת החברה, בכפוף להשלמת העסקה בשלמותה, ייווצר לחברה רווח של כ- 300 מיליון שקל לפני מס).
נציין, כי בגין חלק המלאי, החברה צפויה לרשום רווח עתידי נוסף המוערך על ידה בסך של כ-115 מיליון שקל.
הרווח הנקי לחציון הראשון לשנת 2022 גדל לכ- 297 מיליון שקל, לעומת 130.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
היקף נכסי החברה הסתכם בכ- 8.6 מיליארד שקל, וההון העצמי עלה בכ- 9.5% והסתכם בכ- 2.69 מיליארד שקל, ומהווה כ- 31% מסך המאזן.
אירועים עיקריים ברבעון השני ולאחריו:
בחודש יולי האחרון, החברה הקצתה 15% ממניות חברת המלונאות למנורה ביטוח, בתמורה לכ- 88 מיליון שקל לפי שווי חברה של כ- 590 מיליון שקל (אחרי הכסף). בנוסף, הוקצו למנורה אופציות לרכישת מניות נוספות של חברת המלונאות, במחיר מימוש הזהה למחיר למניה של המניות המוקצות, המהוות 4.5% מהון המניות. בהסכם בין הצדדים נקבעו כללים ומנגנונים הקשורים ליחסים בין החברה למנורה, בין היתר גם במקרה של IPO.
נציין כי במהלך חודש יוני, עדכנה החברה על מינויו של יורם בן פורת למנכ"ל תחום פעילות הדיור המוגן, טרם המינוי יורם בן פורת ייסד ועמד בראש תחום הדיור המוגן של קבוצת עזריאלי.
בתחילת חודש מאי, עדכנה החברה על זכיה במגרש נוסף במתחם "בית הנערה" בהוד השרון, להקמת כ- 84 יח"ד, בתמורה לכ- 153 מיליון שקל (בתוספת מע"מ). עם זכיית החברה והשותף במתחם הנוסף כאמור, גדלו זכויות החברה במתחם בית הנערה לכדי כ-550 יח"ד.
בהמשך חודש מאי, עדכנה החברה, כי בהמשך להצעה הבלתי מחייבת שהגישה החברה, בחודש אפריל האחרון, לרכישת כל מניות נורסטאר שאינן מוחזקות על ידי החברה, החליט דירקטוריון החברה להקפיא את מו"מ נשוא ההצעה הבלתי מחייבת וזאת לאור המצב בשווקים הגלובליים.
ברק רוזן, בעלים ומנכ"ל ישראל קנדה: "ישראל קנדה ממשיכה להציג תוצאות חזקות, מימשנו נכסים בהיקף כספי של למעלה ממיליארד שקל ומכרנו כ- 230 דירות בתמורה לכ- 1.1 מיליארד שקל נוספים. הצפנו ערך משמעותית גם בתחום המלונאות המלווה בהבעת אמון ע"י מנורה ביטוח שנכנסה כשותף בחברת המלונאות. יכולות אלה של החברה יחד עם יתרות המזומנים ונכסים פיננסיים גבוהות, מלאי קרקעות בעלות של למעלה מ- 3.3 מיליארד שקל לרבות איכותם ומיקומם של נכסים אלו, בשילוב ביקושים גבוהים המשתקפים בקצב המכירות לדירות, מייצרים רווחים מהותיים מצטברים, המחזקים משמעותית את הונה העצמי של החברה ומהווים עדות נוספת לעוצמתה וליציבות הפיננסית הבולטת שלה. עוצמה זו מאפשרת לישראל קנדה להמשיך ולהתמקד בעשייה בשוק הנדל"ן בישראל, בדגש על פעילות בלב אזורי הביקוש להשאת ערך עבור בעלי המניות של החברה ועבורנו. אנו מאמינים כי, החוסן והאיתנות הפיננסית שלנו יאפשרו להתמודד גם עם אתגרי השינויים המאקרו כלכליים אותם חווים השווקים בארץ ובעולם".