קיסטון מודיעה היום על השלמת ההשקעה בתחנת הכוח "חגית" באמצעות מתן הלוואות (בחלקן המירות) לשותפויות בקבוצת אדלטק לרכישת תחנת הכח "חגית" השוכנת בצפון הארץ, באתר ששטחו כ- 170 דונם, בתחום המועצה האזורית חוף הכרמל, בסמוך למחלף עין תות וכביש 6. זאת, בהמשך לכך שקבוצת אדלטק וקבוצת שיכון ובינוי השלימו היום את רכישת הזכויות בתחנה, כולל רכישת זכויות הבעלות במקרקעי התחנה, מחברת החשמל.
התחנה כוללת 4 יחידות ייצור במחזור משולב מדגם E-Class מתוצרת GE, המופעלות בגז טבעי, ובעלות כושר ייצור מצטבר של כ- 660 מגה-וואט. לתחנה 4 רישיונות ייצור (אחד לכל יחידת ייצור), וכן הסכם לרכישת זמינות ואנרגיה (PPA) מול חברת ניהול המערכת "נגה" לתקופה של 15 שנה. בנוסף, מהווה התחנה צומת תשתיתי לרשתות חשמל במתח עליון (161KV ) ועל-עליון (400KV ) וצנרת הגז. לתחנה הסכם לאספקת גז טבעי ממאגר כריש.
עם השלמת העסקה, העמידו קיסטון וקבוצת מנורה לשותפויות בקבוצת אדלטק הלוואות בסך כולל של כ-170 מיליון ₪ (חלקה של קיסטון הינו כ- 110 מיליון ₪). חלק מההלוואות צמודות למדד ונושאות ריבית בשיעור שנתי שנע בין 4.5%- 5.5%.
אחת מהלוואות צפויה להיות מומרת ל-49% מהזכויות בשותפויות אדלטק שרכשו את הזכויות בתחנה, במועד בו תושלם העברה פנימית בקבוצת אדלטק של הזכויות בשותפות התחנה. עד למועד ההמרה, זכאיות קיסטון ומנורה ל-49% מהרווחים הראויים לחלוקה על חשבון פירעון ההלוואה ההמירה כאשר חלקה של קיסטון הוא 2/3 מהרווחים האמורים. כנגד המרת ההלוואה להון, יוקצו לקיסטון כ- 33% מהון שותפויות קבוצת אדלטק בתחנה (המשקפות בשרשור, 16.33% מהזכויות בהון שותפות תחנת הכוח חגית).
התשואה השנתית הצפויה לקיסטון מהעמדת ההלוואות ומההשקעה מוערכת בכ- 11% - 12%.
סך נכסי קיסטון לאחר השלמת העסקה מסתכמים לכ- 1.45 מיליארד ₪ וזאת על בסיס דוחותיה הכספיים ליום 31 במרץ 2022 בתוספת סכום ההשקעה.