חברת הנדל"ן אביב בניה הודיעה היום על התקשרות בהסכם ליווי פיננסי עם תאגיד בנקאי, למימון פרויקט מחיר למשתכן "אביב בנרקיסים" של החברה בראשון לציון, בהיקף של עד כ- 507 מיליון ש"ח.
הפרויקט כולל 6 בניני מגורים בני 8-15 קומות, סך הכל 315 יח"ד, מהן 225 יח"ד במחיר למשתכן ו- 90 יח"ד במחירי שוק חופשי.
במהלך אוגוסט-נובמבר 2021 התקבלו היתרי בניה סופיים למגרשים 16, 18 ו- 19, הכוללים 252 יח"ד ב- 5 בניינים. החברה פועלת לקבלת היתר סופי למגרש 17, הכולל בניין נוסף של 63 יח"ד. החברה נערכת להתקשר עם 225 זוכי הגרלת מחיר למשתכן של משרד הבינוי והשיכון בחוזים מחייבים.
הסכם הליווי כולל מסגרת ערבויות חוק מכר עד לסך מקסימאלי של 507 מיליון ש"ח, וכן מסגרת אשראי כספי בהיקף של עד 115 מיליון ש"ח. ניצול מסגרות האשראי כפוף להתקיימותם של תנאים מקובלים מוקדמים, ובכללם השקעת הון עצמי בסך של 44.5 מיליון ש"ח, וכן קבלת היתר בניה לפרויקט וחתימה על חוזי מכר למכירת יח"ד בפרויקט בסכום מצטבר (ללא מע"מ) של כ- 152 מיליון ש"ח. מועד הפירעון הסופי של מסגרות האשראי הינו 31.8.2025.