הנדל”ן בארה”ב לקראת 2024: ”חברות הנדל”ן והמשקיעים יוצאים מהבונקר” בוליגו קפיטל הפועלת בשוק הנדל"ן האמריקאי מסכמת את 2023 וסבורה כי הצפי להורדות הריבית במהלך השנה יוביל לעלייה בכמות העסקאות חדשות ספונסר 11.01.24 בנק ישראל יאפשר הלוואה בשעבוד של 70% מערך הנכס בנק ישראל האריך את הוראת השעה נוכח המלחמה ויאפשר בנוסף פטור ממגבלות רגולטוריות לבניית ממ"ד חדשות ספונסר 26.12.23 1 ביקוש מהעוטף ועלייה ארצה: המחסור בדירות צפוי להשפיע על מחירי הדיור בעיית משך זמן הבנייה והמחזור בעובדים בענף, לצד הצפי לעלייה לארץ, צפויים לתמוך במחירי הדיור בישראל חדשות ספונסר 25.12.23 12 מנורה השקיעה 45 מיליון שקל כנגד 12% מחברת הפרויקט קריית שחקים בתחילת השנה השלימה אביב ייזום רכישת זכויות בקרקע במתחם קריית שחקים בהרצליה המיועדים לבניית 733 יחידות דיור ושטחי מסחר ומבני ציבור בתמורה לכ-1.12 מיליארד שקל חדשות ספונסר 21.12.23 עוד לפני המלחמה: התחלות הבנייה צנחו ב-14.4% ב-12 החודשים שהסתיימו בספטמבר לפי נתוני הלמ"ס, אם מפחיתים את מספר התחלות הבנייה לעומת יחידות הדיור שבנייתן הסתיימה ישנו פער של 7,150 דירות; מחצית מהתחלות הבנייה - בתל אביב חדשות ספונסר 20.12.23 מדד המחירים לצרכן עיקר ההפתעה במדד נובמבר הגיעה מסעיף הדיור - וזה צפוי להימשך בניגוד למדד אוקטובר בו כמעט ולא נרשמה השפעה של המלחמה, במדד נובמבר כן נרשמה השפעה, בעיקר של הירידה בביקוש לדיור והשפעה זו צפויה להימשך גם בחודשים הקרובים רפי גוזלן, IBI 18.12.23 שוק הדיור במלחמה: מספר הדירות שנמכרו באוקטובר צלל ב-60% לעומת ספטמבר לפי נתוני הלמ"ס, באוקטובר נמכרו 930 דירות חדשות בלבד; מאוגוסט עד אוקטובר נמכרו 6,350 דירות, ירידה של 18% לעומת אשתקד; מספר הדירות שנותרו למכירה באוקטובר נע סביב 62 אלף חדשות ספונסר 14.12.23 אוקטובר בשוק הנדל”ן - המכירות באחת הרמות הנמוכות מאז תחילת שנות האלפיים נתוני הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על ירידה של 55% במספר העסקאות בשוק הנדל"ן לעומת אוקטובר שעבר, וירידה של 61% לעומת נתוני ספטמבר; מכירות הקבלנים צנחו ב-56% חדשות ספונסר 12.12.23 הבנקים מקלים על בן משה: בדיקת קצב השכרות בפרויקט east& תידחה קצב השכרת היחידות בפרויקט בתוצרת הארץ מהווה תנאי להסכם ההלוואה. נוכח המלחמה הבנקים מאפשרים את דחיית הבדיקה כתנאי להסכם המימון חדשות ספונסר 11.12.23 בלעדי - אפלייד מטיריאלס היא השוכרת של גב-ים בפארק ברחובות אפלייד מטיריאלס תשכור שטח של 40,000 מ"ר בפארק של גב-ים ברחובות, לתקופה של 10 שנים בעסקה שתניב לחברה הכנסות בסך של כ-185 מיליון שקל על כל תקופת השכירות, כאשר חלקה של גב-ים הוא 72% חדשות ספונסר 05.12.23 ”המלחמה תאיץ בחודשים הבאים את הירידה במחירי הדירות” עופר קליין, הכלכלן הראשי של הראל מעריך כי את השפעת המלחמה על שוק הדיור נראה בחודש הבא עופר קליין, הראל 21.11.23 6 דניה מזהירה מהשלכות שליליות בהעדר מענה לקיפאון בענף הבניה דניה פרסמה דוחות ומזהירה: "המדינה טרם גיבשה מתווה הנותן מענה לבעיות שנוצרו בענף הבניה והתשתיות בשל המצב המלחמתי, ולדעת החברה, נראה כי המתווה המתגבש, בשלב זה, אינו נותן מענה" חדשות ספונסר 13.11.23 אינדיקציה ראשונית לשוק הנדל”ן באוקטובר: המכירות מתחת לימי הסגר הראשון בקורונה לפי נתוני האוצר, בהתבסס על דיווחים עד לתחילת נובמבר, נרשמה רמה נמוכה במיוחד של עסקאות בשוק הדיור בצל המלמה חדשות ספונסר 13.11.23 1
הנדל”ן בארה”ב לקראת 2024: ”חברות הנדל”ן והמשקיעים יוצאים מהבונקר” בוליגו קפיטל הפועלת בשוק הנדל"ן האמריקאי מסכמת את 2023 וסבורה כי הצפי להורדות הריבית במהלך השנה יוביל לעלייה בכמות העסקאות חדשות ספונסר 11.01.24
הנדל”ן בארה”ב לקראת 2024: ”חברות הנדל”ן והמשקיעים יוצאים מהבונקר” בוליגו קפיטל הפועלת בשוק הנדל"ן האמריקאי מסכמת את 2023 וסבורה כי הצפי להורדות הריבית במהלך השנה יוביל לעלייה בכמות העסקאות חדשות ספונסר 11.01.24
בנק ישראל יאפשר הלוואה בשעבוד של 70% מערך הנכס בנק ישראל האריך את הוראת השעה נוכח המלחמה ויאפשר בנוסף פטור ממגבלות רגולטוריות לבניית ממ"ד חדשות ספונסר 26.12.23 1
בנק ישראל יאפשר הלוואה בשעבוד של 70% מערך הנכס בנק ישראל האריך את הוראת השעה נוכח המלחמה ויאפשר בנוסף פטור ממגבלות רגולטוריות לבניית ממ"ד חדשות ספונסר 26.12.23 1
ביקוש מהעוטף ועלייה ארצה: המחסור בדירות צפוי להשפיע על מחירי הדיור בעיית משך זמן הבנייה והמחזור בעובדים בענף, לצד הצפי לעלייה לארץ, צפויים לתמוך במחירי הדיור בישראל חדשות ספונסר 25.12.23 12
ביקוש מהעוטף ועלייה ארצה: המחסור בדירות צפוי להשפיע על מחירי הדיור בעיית משך זמן הבנייה והמחזור בעובדים בענף, לצד הצפי לעלייה לארץ, צפויים לתמוך במחירי הדיור בישראל חדשות ספונסר 25.12.23 12
מנורה השקיעה 45 מיליון שקל כנגד 12% מחברת הפרויקט קריית שחקים בתחילת השנה השלימה אביב ייזום רכישת זכויות בקרקע במתחם קריית שחקים בהרצליה המיועדים לבניית 733 יחידות דיור ושטחי מסחר ומבני ציבור בתמורה לכ-1.12 מיליארד שקל חדשות ספונסר 21.12.23
מנורה השקיעה 45 מיליון שקל כנגד 12% מחברת הפרויקט קריית שחקים בתחילת השנה השלימה אביב ייזום רכישת זכויות בקרקע במתחם קריית שחקים בהרצליה המיועדים לבניית 733 יחידות דיור ושטחי מסחר ומבני ציבור בתמורה לכ-1.12 מיליארד שקל חדשות ספונסר 21.12.23
עוד לפני המלחמה: התחלות הבנייה צנחו ב-14.4% ב-12 החודשים שהסתיימו בספטמבר לפי נתוני הלמ"ס, אם מפחיתים את מספר התחלות הבנייה לעומת יחידות הדיור שבנייתן הסתיימה ישנו פער של 7,150 דירות; מחצית מהתחלות הבנייה - בתל אביב חדשות ספונסר 20.12.23
עוד לפני המלחמה: התחלות הבנייה צנחו ב-14.4% ב-12 החודשים שהסתיימו בספטמבר לפי נתוני הלמ"ס, אם מפחיתים את מספר התחלות הבנייה לעומת יחידות הדיור שבנייתן הסתיימה ישנו פער של 7,150 דירות; מחצית מהתחלות הבנייה - בתל אביב חדשות ספונסר 20.12.23
מדד המחירים לצרכן עיקר ההפתעה במדד נובמבר הגיעה מסעיף הדיור - וזה צפוי להימשך בניגוד למדד אוקטובר בו כמעט ולא נרשמה השפעה של המלחמה, במדד נובמבר כן נרשמה השפעה, בעיקר של הירידה בביקוש לדיור והשפעה זו צפויה להימשך גם בחודשים הקרובים רפי גוזלן, IBI 18.12.23
עיקר ההפתעה במדד נובמבר הגיעה מסעיף הדיור - וזה צפוי להימשך בניגוד למדד אוקטובר בו כמעט ולא נרשמה השפעה של המלחמה, במדד נובמבר כן נרשמה השפעה, בעיקר של הירידה בביקוש לדיור והשפעה זו צפויה להימשך גם בחודשים הקרובים רפי גוזלן, IBI 18.12.23
שוק הדיור במלחמה: מספר הדירות שנמכרו באוקטובר צלל ב-60% לעומת ספטמבר לפי נתוני הלמ"ס, באוקטובר נמכרו 930 דירות חדשות בלבד; מאוגוסט עד אוקטובר נמכרו 6,350 דירות, ירידה של 18% לעומת אשתקד; מספר הדירות שנותרו למכירה באוקטובר נע סביב 62 אלף חדשות ספונסר 14.12.23
שוק הדיור במלחמה: מספר הדירות שנמכרו באוקטובר צלל ב-60% לעומת ספטמבר לפי נתוני הלמ"ס, באוקטובר נמכרו 930 דירות חדשות בלבד; מאוגוסט עד אוקטובר נמכרו 6,350 דירות, ירידה של 18% לעומת אשתקד; מספר הדירות שנותרו למכירה באוקטובר נע סביב 62 אלף חדשות ספונסר 14.12.23
אוקטובר בשוק הנדל”ן - המכירות באחת הרמות הנמוכות מאז תחילת שנות האלפיים נתוני הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על ירידה של 55% במספר העסקאות בשוק הנדל"ן לעומת אוקטובר שעבר, וירידה של 61% לעומת נתוני ספטמבר; מכירות הקבלנים צנחו ב-56% חדשות ספונסר 12.12.23
אוקטובר בשוק הנדל”ן - המכירות באחת הרמות הנמוכות מאז תחילת שנות האלפיים נתוני הכלכלן הראשי באוצר מצביעים על ירידה של 55% במספר העסקאות בשוק הנדל"ן לעומת אוקטובר שעבר, וירידה של 61% לעומת נתוני ספטמבר; מכירות הקבלנים צנחו ב-56% חדשות ספונסר 12.12.23
הבנקים מקלים על בן משה: בדיקת קצב השכרות בפרויקט east& תידחה קצב השכרת היחידות בפרויקט בתוצרת הארץ מהווה תנאי להסכם ההלוואה. נוכח המלחמה הבנקים מאפשרים את דחיית הבדיקה כתנאי להסכם המימון חדשות ספונסר 11.12.23
הבנקים מקלים על בן משה: בדיקת קצב השכרות בפרויקט east& תידחה קצב השכרת היחידות בפרויקט בתוצרת הארץ מהווה תנאי להסכם ההלוואה. נוכח המלחמה הבנקים מאפשרים את דחיית הבדיקה כתנאי להסכם המימון חדשות ספונסר 11.12.23
בלעדי - אפלייד מטיריאלס היא השוכרת של גב-ים בפארק ברחובות אפלייד מטיריאלס תשכור שטח של 40,000 מ"ר בפארק של גב-ים ברחובות, לתקופה של 10 שנים בעסקה שתניב לחברה הכנסות בסך של כ-185 מיליון שקל על כל תקופת השכירות, כאשר חלקה של גב-ים הוא 72% חדשות ספונסר 05.12.23
בלעדי - אפלייד מטיריאלס היא השוכרת של גב-ים בפארק ברחובות אפלייד מטיריאלס תשכור שטח של 40,000 מ"ר בפארק של גב-ים ברחובות, לתקופה של 10 שנים בעסקה שתניב לחברה הכנסות בסך של כ-185 מיליון שקל על כל תקופת השכירות, כאשר חלקה של גב-ים הוא 72% חדשות ספונסר 05.12.23
”המלחמה תאיץ בחודשים הבאים את הירידה במחירי הדירות” עופר קליין, הכלכלן הראשי של הראל מעריך כי את השפעת המלחמה על שוק הדיור נראה בחודש הבא עופר קליין, הראל 21.11.23 6
”המלחמה תאיץ בחודשים הבאים את הירידה במחירי הדירות” עופר קליין, הכלכלן הראשי של הראל מעריך כי את השפעת המלחמה על שוק הדיור נראה בחודש הבא עופר קליין, הראל 21.11.23 6
דניה מזהירה מהשלכות שליליות בהעדר מענה לקיפאון בענף הבניה דניה פרסמה דוחות ומזהירה: "המדינה טרם גיבשה מתווה הנותן מענה לבעיות שנוצרו בענף הבניה והתשתיות בשל המצב המלחמתי, ולדעת החברה, נראה כי המתווה המתגבש, בשלב זה, אינו נותן מענה" חדשות ספונסר 13.11.23
דניה מזהירה מהשלכות שליליות בהעדר מענה לקיפאון בענף הבניה דניה פרסמה דוחות ומזהירה: "המדינה טרם גיבשה מתווה הנותן מענה לבעיות שנוצרו בענף הבניה והתשתיות בשל המצב המלחמתי, ולדעת החברה, נראה כי המתווה המתגבש, בשלב זה, אינו נותן מענה" חדשות ספונסר 13.11.23
אינדיקציה ראשונית לשוק הנדל”ן באוקטובר: המכירות מתחת לימי הסגר הראשון בקורונה לפי נתוני האוצר, בהתבסס על דיווחים עד לתחילת נובמבר, נרשמה רמה נמוכה במיוחד של עסקאות בשוק הדיור בצל המלמה חדשות ספונסר 13.11.23 1
אינדיקציה ראשונית לשוק הנדל”ן באוקטובר: המכירות מתחת לימי הסגר הראשון בקורונה לפי נתוני האוצר, בהתבסס על דיווחים עד לתחילת נובמבר, נרשמה רמה נמוכה במיוחד של עסקאות בשוק הדיור בצל המלמה חדשות ספונסר 13.11.23 1