בסקירה הכלכלית השבועית "השבוע במאקרו", של אגף הכלכלה בחטיבת שוקי הון של לאומי, בראשות ד"ר גיל בפמן שמתפרסמת היום נכתב כי בחודש אוקטובר השנה נמכרו 1,999 דירות חדשות (נתונים מנוכי עונתיות), כך על-פי נתוני הלמ"ס. מדובר בהיקף המכירות החודשי הגבוה ביותר מאז חודש אוגוסט 2017, המשקף עלייה של כ-5.3% בהשוואה לחודש הקודם ועלייה של כ-9.2% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד. נתונים אלה, עשויים להצביע על התאוששות מסוימת בענף, אולם יש להדגיש כי היקף המכירות הנוכחי נותר נמוך משמעותית בהשוואה לשנים קודמות.
במבט קדימה, נראה כי המגמות הנוכחיות בשוק הדיור, הן מצד הביקוש (עלייה בהיקף המכירות של דירות חדשות) והן מצד ההיצע (רמה גבוהה יחסית של גמר בנייה), תומכות ביציבות מחירים יחסית בתקופה הקרובה. במבט לטווח ארוך יותר, בעוד 2-3 שנים, ישנם גורמים אשר תומכים באפשרות של חידוש הלחצים לעליות מחירים, בעיקר באזורי ביקוש מובילים אשר מתאפיינים לרוב בבנייה לשוק החופשי. מנגד, מחוץ לאזורי הביקוש, בדגש על אזורים עם ריבוי מיזמים של "מחיר למשתכן", עשויים להתפתח עודפי היצע אשר עלולים להוביל אף לירידות מחירים.
מידת התמיכה של הגורמים הבסיסיים בעוצמתו של השקל נחלשה ב-2018 וצפויה להישאר מתונה יחסית גם ב-2019. נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסמו בימים האחרונים מלמדים כי ברביע השלישי של 2018 העודף בחשבון השוטף של מאזן התשלומים עמד על כ-1.8 מיליארד דולר (נתונים מנוכי עונתיות), זאת בדומה לנתון מהרביע הקודם, שעודכן כלפי מעלה מ-0.8 מיליארד דולר, וגבוה מהעודף ברביע הראשון של השנה (שעמד על כ-1.5 מיליארד דולר). במונחים של אחוזי תוצר, העודף בחשבון השוטף בשני הרביעים האחרונים עמד על כ-2% תוצר, במונחים שנתיים, נתון המשקף ירידה הן בהשוואה לעודף בשנת 2017 (3% תוצר) ובמידה רבה יותר בהשוואה לממוצע בשנים 2013-2017 (כ-3.7% תוצר).
לסיכום, בשנת 2018, עד כה, העודף בחשבון השוטף התמתן לעומת השנים הקודמות. ההתמתנות חלה בעיקר על רקע גורמים זמניים, אשר צפויים בהמשך (שנת 2020 והלאה) לבוא לידי ביטוי בגידול ברכיבי צמיחה שונים, למשל: גידול ביצוא של רכיבים אלקטרוניים ומימושם של הסכמי היצוא של גז טבעי (ירדן ומצרים). במבט קדימה, ככל הנראה בטווח של כשנה קדימה, גורמי הרקע המאקרו-כלכליים צפויים להערכתנו לחזור בהדרגה ולתמוך בשקל חזק יחסית בדומה, במידה כזו או אחרת, למה שהיה בשנים האחרונות.