רז מור, אנליסט נדל"ן במיטב דש ברוקראז’, פרסם הבוקר התייחסות לדוחות שפרסמה חברת ריט 1. "שנה מוצלחת מאוד לריט1 אשר ממשיכה להציג תוצאות מצוינות ומצליחה גם הרבעון לעקוף את התחזיות", ציין מור.
הוא הוסיף כי "תהליכי הרכישה המהירה של נכסים חדשים, השבחת נכסים קיימים והמשך הירידה בעלויות המימון של ריט 1 המשיכו להביא לעליה מהירה בכל הפרמטרים ובראשם ה- NOI וה- FFO אשר צמחו בקצבים מהירים של כ- 14% ובכ- 17% בהתאמה. קצב צמיחת ה- NOI SAME PROPERTY ב- 2017 היה מהיר ועמד על 5.3% אך הציג התמתנות לכ- 1.9% ברבעון הרביעי.
"החברה פרסמה תחזית חזקה גם ל- 2018, כשהיא צופה צמיחה מהירה של 6%-7% ב- NOI ב- 2018 (288-291 מ’ ₪) וגידול של כ- 9% ב- FFO החזוי ל- 2018 (216-218 מ’ ₪). הדיבידנד המינימלי שתחלק ריט1 ב- 2018 יעמוד על 0.64 ₪ למניה לעומת 0.59 ₪ למניה שחולקו ב- 2017, גידול של כ- 8%. התחזית שפרסמה החברה גוזרת תשואת FFO של כ- 8.8% ותשואת דיבידנד של כ- 4.4% ולכן אנו ממשיכים בהמלצת תשואת יתר".