היום מתפרסמת סקירת המאקרו השבועית של אנשי אגף כלכלה בלאומי, בראשותו של ד"ר גיל בפמן: "היקף המכירות של דירות חדשות עמד בחודש ספטמבר השנה על 2,254 דירות (נתון מנוכה עונתיות), כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). נתון זה משקף עלייה של כ-8% בהיקף מכירת הדירות בהשוואה לחודש הקודם, ובהשוואה לחודש המקביל אשתקד, מדובר בירידה קלה בלבד של כ-1%.
"נציין כי נתונים אלה הינם עקביים עם נתוני החודשים האחרונים, אשר מצביעים על בלימה של מגמת הירידה המתמשכת בהיקף המכירות, ועל התייצבותו של היקף המכירות על רמה מעט גבוהה מהממוצע ארוך הטווח (1,912 דירות מתחילת 2007).
"עם זאת, היקף המכירות של דירות חדשות מתחילת השנה (ינואר-ספטמבר) נותר נמוך בהשוואה לשנתיים הקודמות (2015-2016). כך, היקף המכירות הכולל של דירות חדשות בשלושת הרביעים הראשונים של השנה עמד על 19,739 דירות לעומת 23,734 דירות בתקופה המקבילה ב-2016 ו-24,415 דירות בתקופה המקבילה ב-2015 (נתונים מקוריים). הירידה בהיקף המכירות מתחילת השנה בהשוואה לשנת 2016 אפיינה את מרבית אזורי הארץ, להוציא את אזור חיפה בו נרשמה עלייה של 126 דירות. אזור המרכז בלט עם ירידה חדה ביותר של 2,363 דירות, בעוד ביתר האזורים נרשמו ירידות מתונות יותר.
"לסיכום, ההיקף הנמוך יחסית של מכירות דירות חדשות מתחילת השנה, הינו בעיקר תוצאה של המתנת האוכלוסייה הזכאית (בעיקר זוגות צעירים וגם משפרי דיור) למכרזי "מחיר למשתכן" וירידה ברכישות של "משקיעים". במבט קדימה, אנו לא צופים שינוי של ממש במגמות הנוכחיות בשוק הדיור בשנה וחצי-שנתיים הבאות, זאת בעיקר על רקע הערכותינו כי הסביבה המאקרו-כלכלית תישאר תומכת בביקושים לדיור בתקופה זו. אולם, בעוד כ-2-3 שנים מהיום, תיתכן תוספת משמעותית להיצע הדירות למגורים, זאת על רקע היקף גבוה של דירות בבנייה פעילה והגעתן של אלו לשלב גמר הבנייה; זאת, בהנחה כי יוסרו חסמים המעכבים את תהליך הבנייה, אשר עשויה להביא להאטת קצב עליית מחירי הדיור וייתכן שאף לירידת מחירים מסוימת בשנים הקרובות, שככל הנראה לא תהיה אחידה גאוגרפית.
"שנת 2017 צפויה להסתכם בגירעון תקציבי נמוך מהיעד הממשלתי (2.9% תוצר), זאת בהמשך למגמה בשנים האחרונות. בחודש אוקטובר השנה הסתכמה פעילות הממשלה בעודף תקציבי של כ-3.9 מיליארד ₪, זאת בהמשך לעודף של כ-3.2 מיליארד ₪ בחודש הקודם. לאור זאת, פעילות הממשלה הסתכמה מתחילת השנה (ינואר-אוקטובר 2017) בגירעון קטן של 0.9 מיליארד ₪ בלבד, שהוא הגירעון הנמוך ביותר שנמדד מאז שנת 2008. כפי שניתן לראות בתרשים, ביצועי התקציב בחודשים ינואר-אוקטובר 2017 בולטים לחיוב בהשוואה לשנים האחרונות.
"לאור האמור, הגירעון המצטבר ב-12 החודשים האחרונים המשיך לרדת, ונכון לחודש אוקטובר הינו נמוך משמעותית מיעד הגירעון המתוכנן לשנת 2017, שעומד על 36.6 מיליארד ₪ (2.9% תוצר). על פי אומדני משרד האוצר, ב-12 החודשים שהסתיימו באוקטובר 2017, הגירעון המצטבר הסתכם בכ-18.4 מיליארד ₪, שהם כ-1.4% תוצר בלבד. על רקע התפתחות זו, שנת 2017 צפויה להסתכם בגירעון תקציבי נמוך במידה ניכרת מהיעד הממשלתי (2.9% תוצר), זאת בהמשך למגמה בשנים האחרונות.
"יש להדגיש שהמצב החיובי הנוכחי בתקציב המדינה נתמך בהיקף ניכר של הכנסות בעלות אופי חד-פעמי מתחילת השנה, ובכלל זה: הכנסות ממכירת החברות מובילאיי, כתר פלסטיק ותמר פטרוליום; וכן הכנסות מחלוקת דיבידנדים מוגברת בחודשים ספטמבר-אוקטובר, על רקע הטבת מס מצד רשות המסים. בהקשר זה, נציין כי הישענות של הפעילות הממשלתית על הכנסות חד-פעמיות, אשר כפי הנראה לא ימשכו באותה עוצמה גם בשנים הבאות, ובהיעדר ניתוב של הכנסות אלה לכיוון השקעות חד-פעמיות ארוכות טווח בעלות פוטנציאל להגדיל את הצמיחה העתידית של המשק, עלולים להפוך את משימת העמידה בגירעון בשנים הבאות למורכבת יותר. על כן, נקיטת צעדים לתמיכה בפעילות הכלכלית של הסקטור העסקי בישראל בעת הנוכחית, בדגש על שיפור הסביבה העסקית, עשויה לסייע ביצירה של אפיקי הכנסה חדשים בעתיד.
"מנתונים שפורסמו לאחרונה על-ידי הלמ"ס עולה כי בחודש אוקטובר השנה נכנסו לישראל מספר שיא של כ-295 אלף תיירים בדרך האוויר (נתון מנוכה עונתיות). נתון זה, משקף עלייה של כ-10% לעומת החודש הקודם ועלייה של כ-30% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד.
"נתוני השיא של חודש אוקטובר באים בהמשך למגמת העלייה בתיירות הנכנסת שהחלה בחודש נובמבר 2016. כך, מאז נובמבר 2016 ועד אוקטובר השנה עמד הממוצע החודשי של כניסות תיירים בדרך האוויר על כ-258 אלף תיירים, זאת לעומת ממוצע נמוך יותר של כ-211 אלף בין החודשים ינואר 2015 לאוקטובר 2016. נציין כי תקופה זו התאפיינה בהיקף תיירות נמוך יחסית, בין היתר, על רקע אירועי תקיפה חוזרים ונשנים ברחבי הארץ ("אינתיפאדת היחידים"). השיפור במצב הביטחוני בישראל מאז הוביל "לעליית מדרגה" של ממש בתיירות הנכנסת לישראל, והיקף כניסות התיירים למדינה כיום הינו גבוה אף מהרמה שקדמה למבצע "צוק איתן".
"הגידול בתיירות הנכנסת לישראל בעשרת החודשים הראשונים של השנה, חל על רקע עלייה במספר התיירים הנכנסים מכל המדינות המובילות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ובראשן: ארה"ב, רוסיה וצרפת. יש לציין ששיעורי העלייה הבולטים ביותר נרשמו בתיירות הנכנסת מפולין, רומניה, סין וגרמניה. במבט קדימה, המשך המגמה החיובית בתיירות הנכנסת צפוי לתמוך בפעילות ובפדיון של ענף המלונאות בחודשים הקרובים, זאת במידה ותישמר היציבות הביטחונית בתוך גבולות המדינה ובמדינות השכנות.
"בחודש אוקטובר השנה הסתכם יצוא הסחורות של ישראל בכ-3.7 מיליארד דולר (נתונים מנוכי עונתיות, ללא אניות, מטוסים ויהלומים), זאת בדומה להיקף היצוא מהחודש הקודם. ענפי הפעילות שבלטו לחיוב בחודש אוקטובר הם: רכיבים אלקטרוניים וייצור כלי תחבורה, כאשר מנגד חלה ירידה חדה ביצוא התרופות.
"בחינה של הנתונים לתקופות זמן ארוכות יותר, מצביעה על סביבת צמיחה של כ-2%-4% ביצוא הסחורות בחודשים האחרונים, זאת בדומה למגמות בנפח הסחר העולמי. כך, בשלושת החודשים שהסתיימו באוקטובר השנה נרשמה עלייה של כ-4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, זאת לאחר עליות של 2.0% ו-2.5% בשתי התקופות הקודמות.
"במבט קדימה, אנו צופים צמיחה מחודשת ביצוא הסחורות הישראלי במהלך 2017, לאחר שנתיים רצופות של ירידות. זאת, בין היתר, על רקע ההתרחבות בנפח הסחר העולמי בחודשים האחרונים, והחזרה הצפויה של אינטל לפעילות מלאה ומורחבת, לאחר סיום פרויקט שדרוג המפעל בקריית-גת, שצפויה לתמוך בהתרחבות יצוא הסחורות גם ב-2018. מנגד, השקל החזק ממשיך להכביד על היצואנים הישראליים בתחום הסחורות (תעשייה בעיקר וגם חקלאות), זאת בדגש על ענפים בעלי עתירות טכנולוגית נמוכה."