חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי (בראק אן.וי) הודיעה היום כי השלימה 6 עסקאות לרכישת כ- 591 יח"ד להשכרה בהנובר, אסן, לייפציג, ברמן ודיסלדורף, שנחתמו מתחילת השנה. השלמת העסקה השביעית, (5 מבנים עם כ-67 יח"ד בלייפציג) צפויה במהלך חודש יוני.
הנכסים, שרכישתם הושלמה, נרכשו תמורת כ-51.4 מ’ אירו (כולל עלויות עסקה) ומניבים שכ"ד שנתי בהיקף של כ-2.7 מ’ אירו. הרכישות מומנו ע"י הלוואות בנקאיות מבנקים גרמניים בהיקף של כ-26.4 מ’ אירו לתקופה של חמש שנים הנושאות ריבית ממוצעת שנתית של כ-1.25%.
הנכסים ייהנו מסינרגיה תפעולית ולהערכת החברה מגלמים פוטנציאל משמעותי להעלאת שכ"ד. ממועד חתימת הסכמי הרכישה ועד השלמת הרכישות חל שיפור נוסף ברמת שכ"ד בשווקים הרלוונטיים. הנכסים הנרכשים מגלמים פוטנציאל ל-Privatization ברווחיות גבוהה בדומה לפרויקט שהחברה משלימה בחודשים אלה בלייפציג.
פרד גניה, ראש המחלקה הפיננסית בבראק אן.וי: "העסקאות שהשלמנו צפויות להניב תשואה גבוהה על ההון. אנו ממשיכים לפעול באינטנסיביות תוך ניצול הפלטפורמה התפעולית והניהולית הקיימת על מנת להרחיב את התיק המניב באזורי הפעילות בעסקאות דומות".
[1] לחברה משרדים וצוותי ניהול מקומיים בכל אחת מהערים בהן נרכשו הנכסים החדשים.
[2] מכירת חלק מהדירות ליחידים כך שכל רוכש ירכוש דירה בודדת מבניין שבבעלותה של החברה. במסגרת התהליך החברה נדרשת להתאים את הנכס מהבחינה המסחרית והמשפטית למכירה. יש לציין שהחברה טרם קיבלה החלטה בנוגע ל-Privatization של הנכסים הנרכשים.
[3] למידע נוסף ראה סעיף 2 באירועיםמהותייםואחריםבמהלךתקופתהדוח