גזית גלוב מדווחת היום (ה’) על תוצאות הרבעון השלישי לשנת 2014 של הבת אקוויטי וואן (EQY). מהדוחות עולה כי ה- F.F.O מפעילות נמשכת הסתכם בכ- 40.6 מיליון דולר, לעומת F.F.O מפעילות נמשכת בסך של כ- 39.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה- F.F.O מפעילות נמשכת למניה הסתכם בכ- 0.31 דולר למניה לעומת כ- 0.30 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 3%.
ה- F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 37.9 מיליון דולר, לעומת כ- 38.4 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה- F.F.O למניה הסתכם בכ- 0.29 דולר למניה לעומת כ- 0.30 דולר למניה ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ- 3%.
שיעור התפוסה הכולל ליום 30 בספטמבר 2014 הסתכם בכ- 94.4%, גידול של כ- 2.0% לעומת שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2013 וגידול של כ- 0.2% לעומת שיעור התפוסה ליום 30 ביוני 2014. שיעור התפוסה בנכסים זהים ליום 30 בספטמבר 2014 הסתכם בכ- 94.4%, בדומה לשיעור התפוסה ליום 30 ביוני 2014 וגידול של כ- 0.1% לעומת שיעור התפוסה ליום 30 בספטמבר 2013.
ה- Same Property N.O.I בתקופה עלה בשיעור של כ-2.4% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, ה- Same Property N.O.I כולל נכסים בפיתוח ופיתוח מחדש בתקופה עלה בשיעור של כ- 3.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון בכ- 18.3 מיליון דולר (0.14 דולר למניה) לעומת כ- 10.6 מיליון דולר (0.09 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
במהלך הרבעון חידשה, האריכה וחתמה EQY על 122 חוזי שכירות בשטח של כ- 55 אלפי מ"ר בשכ"ד ממוצע המשקף עליה של כ- 9.2%.
מתחילת השנה ועד למועד פרסום הדוח מכרה אקוויטי 20 נכסים שאינם נכסי ליבה בתמורה כוללת של כ- 141.7 מיליון דולר, בנוסף EQY חתמה על הסכם למכירת 2 נכסים נוספים בהיקף של כ- 8.3 מיליון דולר.
ליום 30 בספטמבר 2014, ל- EQY פרויקטים בפיתוח ופיתוח מחדש בהיקף של כ- 133.7 מיליון דולר. העלות הנוספת להשלמת פרויקטים אילו מוערכת בכ- 52.5 מיליון דולר.יחס החוב נטו לסך נכסים (בהתבסס על מחיר מנית EQY) הסתכם ליום 30 בספטמבר 2014 בכ- 30.6%.
השכ"ד החודשי הממוצע הבסיסי ליום 30 בספטמבר 2014 הסתכם בכ- 15.26 דולר למ"ר, גידול של כ- 1.9% לעומת שכ"ד החודשי הממוצע ליום 30 ביוני 2014 וגידול של כ- 9.5% לעומת שכ"ד החודשי הממוצע ליום 30 בספטמבר 2013.
ליום 30 בספטמבר 2014, ל- EQY יתרת מזומנים ושווי מזומנים בהיקף של כ-73.8 מיליון דולר ומסגרות אשראי מתחדשות ולא מנוצלות בהיקף של כ- 580 מיליון דולר (Revolving Lines of Credit).
במהלך הרבעון השלימה EQY הנפקת 4.5 מיליון מניות בהיקף של כ- 104.6 מיליון דולר.
תחזית לשנת 2014: EQY מעדכנת את תחזית ה- F.F.O למניה לטווח של 1.27 – 1.28 דולר למניה בנטרול השפעות חד פעמיות. זאת לעומת תחזית קודמת של 1.25 – 1.28 דולר למניה.