בהמשך לדיווחים של אפריקה ישראל השקעות בקשר עם פעולותיה של חברת הבת של החברה, AFI Development Plc, להשגת זכויות בפרויקט "בוטניק גרדן" על רקע היקלעותו של המשקיע הראשי בפרויקט להליכי חדלות פירעון, החברה מעדכנת כי ביום 16.10.2014 פרסמה אפי פיתוח עדכון בנושא, לפיו ביום ד’ האחרון החליט בית משפט במוסקבה על פירוקה של Novoe Koltso Moskvy OJSC, שהיתה "המשקיע הראשי" בפרויקט, ובכך סיים את הליך חדלות הפירעון שלה.
בהתאם לחוק הרוסי, לאחר פרסום החלטת הפירוק, רשאים נושים של NKM המתנגדים להחלטת הפירוק לערער עליה בתוך 30 יום ממועד הפרסום שלה (הצפוי להתבצע בימים הקרובים). אם לא יוגש ערעור כאמור תוגש החלטת הפירוק לרישום ברשות הרוסית המוסמכת והחלטת הפירוק תהפוך לסופית.
כפי שדווח בעבר, באוגוסט 2012 מחקה אפי פיתוח את השקעתה בזכויות בפרויקט בשל פתיחתם של הליכי חדלות הפירעון כנגד NKM (שהיתה באותה עת בעלת הזכויות בפרויקט מכוחו של הסכם השקעה עם עיריית מוסקבה), תוך שהמשיכה במקביל במאמצים להבטחת הזכויות לפיתוח הפרויקט.
כמתואר בדיווחים הקודמים של החברה, בהמשך להליכי משא ומתן שנוהלו עם רשויות עיריית מוסקבה, זכויות הפיתוח של אפי פיתוח בפרויקט הוכרו באמצעות תוספת להסכם ההשקעה בפרויקט. בהתאם לתוספת זו, נקבע כי ל-NKM לא תהיינה עוד טענות כלפי השקעותיה של אפי פיתוח בפרויקט (שבוצעו באמצעות חברה בת שלה), וחברת הבת של אפי פיתוח הפכה למשקיעה היחידה על פי הסכם ההשקעה.
עם זאת, לאור חוות דעתם של יועציה המשפטיים של אפי פיתוח, נמנעה אפי מלרשום מחדש בספריה את זכויותיה בפרויקט, כל עוד הליך הפירוק של NKM לא הסתיים כדין. כאמור החלטת הפירוק שניתנה כעת מהווה צעד משמעותי לקראת סיומו של הליך הפירוק.
בשלב זה, אפי פיתוח אינה יכולה להעריך את ההשפעה הכמותית של השבת זכויותיה בפרויקט לספריה, והיא נערכת לקבלת הערכת שווי ממעריכי השווי החיצוניים שלה (בהנחה שהחלטת הפירוק תהפוך לסופית).