החברה מודיעה כי במסגרת הליך בוררות אשר מתנהל בין החברה הבת אזורים בנין וחברת אפריקה ישראל מגורים מצד אחד, לבין בעלי הקרקע בפרויקט שער הים הממוקם בראשון לציון מצד שני, הגישו בעלי הקרקע תביעה כנגד העסקה המשותפת לפיצוי כולל בסך של כ-140 מיליון ש"ח, או כ-70 מיליון מכל אחת מהחברות.
הפרויקט הינו פרויקט למגורים הכולל שמונה בניינים, מתוכם נסתיימה בנייתם של שישה בניינים ונכון למועד דוח מיידי זה, נמצאים בביצוע שני בניינים נוספים, מתוכם אחד צפוי להתאכלס במהלך נובמבר-דצמבר 2014.
מאזורים נמסר כי מעיון ראשוני בכתב התביעה, נראה כי עניינה, בעיקר, בטענות של בעלי הקרקע לפיצוי, וזאת בגין תמורות נוספות אשר לשיטת בעלי הקרקע הם זכאים להן, לכאורה, מכוח הסכם הקומבינציה בין העסקה המשותפת לבין בעלי הקרקע, וכן טענות לפיצוי בגין עיכובים בהתקדמות הפרויקט.
אזורים לומדת את כתב התביעה ולהערכתה, בין היתר, בהיוועצות עם יועציה המשפטיים, הסיכויים לקבלת טענות בעלי הקרקע הינם נמוכים, ומכל מקום, סכום התביעה מופרך. יצוין, כי תביעה במסגרת הליך בוררות אינה כרוכה בתשלום אגרה בהתאם לסכום התביעה, בשונה מתביעה בבית משפט.
עוד יצוין, כי במסגרת הליך הבוררות הגישה העסקה המשותפת כתב תביעה כנגד בעלי הקרקע, במסגרתו, עותרת לקבלת מסמכים, לאור טענתה, כי בעלי הקרקע מכרו יחידות דיור בפרויקט, שלא בהתאם להוראות ההסכם, נמנעו בכך שלא כדין מתשלום לעסקה המשותפת בגין יחידות דיור אלה וכן גרמו בכך לנזקים לעסקה המשותפת.
עוד טוענת העסקה המשותפת להחזר סכום כספי שאינו מהותי, אשר הועבר בשוגג לבעלי הקרקע עבור זיכוי בגין היטלי פיתוח. הסעד הכספי הכולל טרם כומת על ידי העסקה המשותפת, אך מוערך על ידיה במיליוני שקלים.