בחברת הדירוג S&P מעלות קובעים היום דירוג מנפיק ilA/Stable לחברת לוינשטין נכסים. בשיקולים העיקריים לדירוג, מונים במעלות בפרופיל העסקי נכסים מניבים איכותיים הממוקמים באזורי ביקוש; היקף פעילות נמוך יחסית; ותלות מהותית בשני נכסים עיקריים.
בפרופיל הפיננסי, מציינים בחברת הדירוג תזרים מזומנים יציב מתיק הנכסים המניב, ומינוף נמוך ויחסי כיסוי טובים בהשוואה לחברות נדל"ן דומות.
תחזית הדירוג היציבה משקפת את הערכת מעלות כי החברה תמשיך לשמור על פעילותה המניבה כפעילות עיקרית, ללא גידול משמעותי בפעילות הייזום, תוך שמירה על יחסי כיסוי חוב דומים לנוכחיים. התחזית היציבה נסמכת, בין היתר, על כך שהחברה תמשיך לשמור על פרופיל פיננסי שמרני כולל יחס מינוף (חוב לחוב והון עצמי) הנמוך מ-55% ויחס EBITDA למימון גבוה מ-2x.