חברת הדירוג S&P מעלות מודיעה הבוקר על דירוג מנפיק A-/POSITIVE, לחברות דרבן השקעות ובעלת השליטה בה, כלכלית ירושלים.
בין השיקולים העיקריים לדירוג, מציינים במעלות בפרופיל העסקי כי זו אחת מקבוצות הנדל"ן הגדולות בישראל, עם גיוון פעילות גיאוגרפי ועל פני הסגמנטים השונים בתחום הנדל"ן, וחשיפה לפעילות ייזום במדינות מתפתחות עם סיכוני מדינה גבוהים.
בפרופיל הפיננסי, מציינים במעלות פיזור וגודל תיק הנכסים אפשרו ליישם תכנית מימושים נרחבת להורדת המינוף ולשיפור פרופיל הנזילות. כמו כן, נותרו מספר נכסים המיועדים למימוש; השלמת העסקאות צפויה להביא לירידה נוספת במינוף, אולם עדיין קיימים סיכוני התממשות. מבנה הון נוכחי ממונף ביחס לקבוצת ההשוואה, אך צפי להמשך מגמת שיפור לכשיושלמו עסקאות מכירת הנכסים. בנוסף, מונים במעלות נזילות הנסמכת על מיחזור חוב ומימוש נכסים, בהינתן עומס חלויות גבוה בשנה הקרובה.
"תחזית הדירוג החיובית משקפת את הערכתנו כי יחסי הכיסוי ורמת המינוף צפויים להשתפר לרמה התואמת דירוג גבוה יותר במהלך 12 החודשים הקרובים, עם השלמת תוכנית המימושים, אותה אנו רואים בסבירות גבוהה יחסית. עם זאת, להערכתנו עדיין קיימים סיכוני התממשות ולכן נרצה להיווכח כי העסקאות מושלמות וכי ביכולת החברה לשמור על יחסים משופרים לאורך זמן", הוסיפו בחברת הדירוג.