נץ ארה"ב, זרוע הנדל"ן בארה"ב של קבוצת נץ, מקימה קרן שתתמחה בהשקעות בנדל"ן מניב בארה"ב. הקרן, שתיקרא "נץ קרן נדל"ן" (Netz real estate fund), גייסה כ-30 מיליון דולר (כ-110 מיליון שקל), והיקפה עשוי לגדול עד ל-50 מיליון דולר.
המשקיעים בקרן הם משקיעים מוסדיים ישראלים, אשר השקיעו כל אחד כ-6 מיליון דולר בקרן, ולצידם משקיעים פרטיים, שאחד מהם השקיע כ-6 מיליון דולר והשני כ-1.2 מיליון דולר. נץ ארה"ב עצמה התחייבה להשקיע בקרן כ-10.8 מיליון דולר.
על פי ההסכם שנחתם, הקרן תרכוש נכסי נדל"ן מניב למגורים ומשרדים, בפיזור רחב באזורי מזרח ארה"ב, תוך התמקדות בנכסים בעלי תשואה שנתית גבוהה ופוטנציאל לעליית ערך עתידית משמעותית ויצירת רווח הון משמעותי. הקרן תשקיע לפחות 75% מהיקפה בנדל"ן מניב למגורים, ועד 25% במשרדים ובנכסים בשימוש מעורב בארה"ב. משך חיי הקרן יהיה 5 שנים, עם אופציית הארכה עד 9 שנים.
נץ ארה"ב תנהל את הקרן, באמצעות החזקה ב- 50% מהזכויות בשותף הכללי המנהל את הקרן, ותהיה זכאית לדמי ניהול שנתיים בשיעור של כ- 0.6% מהיקף התחייבויות ההשקעה בקרן. כמו כן, נץ ארה"ב, באמצעות חברת הניהול שבבעלותה, תנהל את נכסי הקרן תמורת 5% מדמי השכירות שמניבים הנכסים ותהיה זכאית לחלקה ברווחי הקרן בגין השקעתה בקרן.
צבי איציק, מנכ"ל קבוצת נץ, אמר: "הקמת הקרן מהווה הבעת אמון מצד המשקיעים ביכולותיה של נץ ארה"ב לאתר בשוק האמריקאי נכסים מניבים בעלי פוטנציאל השבחה ולנהלם בצורה אופטימלית, כפי שבאו לידי ביטוי ב- track record של החברה. הקמת הקרן מהווה גידול בנפח פעילותה של נץ ארה"ב, אשר ישרת את כל המחזיקים בניירות הערך של החברה".