חברת אביב ארלון מדווחת לבורסה כי חברת בת אמריקאית בבעלות של החברה ושל צד ג’ אשר אינו קשור לחברה ו/או לבעלי השליטה בה בחלקים שווים, התקשרה בהסכם חדש למכירת מלוא זכויות חברת הבת במכרז המסחרי הידוע בשם Hagerstown Shopping Center, המצוי במרילנד, ארה"ב בתמורה לסך של 11.8 מיליון דולר.
מחיר המכירה משקף את ערכו של המרכז המסחרי בדוחות הכספיים של החברה. השלמת העסקה כפופה לבדיקת נאותות בת 45 ימים לשביעות רצון הרוכש (הרוכש רשאי שלא להשלים העסקה ככל שלא יהיה שבע רצון מתוצאות בדיקת הנאותות על פי שיקול דעתו), וכן להתקיימותם של תנאים מתלים נוספים, לרבות קבלת אישור המוסד הבנקאי המלווה למכירת המרכז המסחרי וכן לרכישת title insurance על ידי הרוכש.
במועד חתימת ההסכם יפקיד הרוכש 250 אלף דולר בחשבון נאמנות, אשר יוחזרו לו בתום תקופת בדיקת הנאותות ככל שיחליט שלא להשלים את העסקה. סכום הפיקדון האמור לא יוחזר לרוכש אלא אם העסקה לא תושלם עקב אי התקיימות תנאים מתלים הקבועים בהסכם.
עם השלמת העסקה תומחה יתרת ההלוואה הקיימת בגין המרכז המסחרי בסך של כ-8.2 מיליון דולר לרוכש, והיתרה נטו לאחר ניכוי ההלוואה הבנקאית שהומחתה תשולם לחברת הבת.