חברת ברוקלנד הנסחרת בבורסת תל אביב מודיעה כי תאגיד בבעלות ובשליטה מלאה של Brookland Upreal A1 LLC, שהינו תאגיד בבעלות ובשליטה מלאה של החברה, רכש ממספר צדדים שלישיים שאינם קשורים לחברה שלושה נכסים צמודים ברחוב 15 בקרבת השדרה הרביעית בברוקלין, ניו יורק, ארה"ב, הידועים כחלקות 38-41 בגוש 1046.
שטחם הכולל של המקרקעין הוא כ- square feet 7,000, עליהם בנויים בניינים בשטח בנוי כולל של SF 8,680.
במסגרת העסקה, רכשה הרוכשת את זכויות הבעלות בשני נכסים בתמורה לסך כולל של 6.2 מיליון דולר, ואילו בנוגע לנכס שלישי רכשה הרוכשת מצד ג’ את מלוא הזכויות בתאגיד שהחזיק בזכויות לרכישת הנכס בתמורה לסך של 1.2 מיליון דולר.
בד בבד, הושלמה רכישתו של הנכס מבעליו על ידי חברת הנכס בדרך של עסקת קומבינציה, במסגרתו התחייבה חברת הנכס למסור לבעלים שטח מסחרי בקומת קרקע בשטח של SF 2,100, וכן שתי דירות בשטח של SF 800 כל אחת, בפרוייקט המתוכנן להיבנות על המקרקעין.
בכוונת החברה ליזום על המקרקעין פרויקט מגורים למכירה משולב עם קומת מסחר, אשר יכלול את הריסת המבנים
הקיימים על המקרקעין. בניית הפרויקט מותנית באישור מוסדות תכנון, קבלת היתרי בניה ואישור רשות התחבורה העירונית. הרוכשת מימנה את הרכישה מהלוואת בעלים שהועמדה לה מתמורת ההנפקה של אגרות החוב (סדרה א’) של החברה.
להערכת החברה, משך הקמת הפרויקט יארך כ-32 חודשים, ועלות הקמתו נאמדת בכ-17.5 מיליון דולר (רכישה בתוספת עלויות צפויות שטרם הושקעו).