נץ ארה"ב, זרוע הנדל"ן בארה"ב של קבוצת נץ, מדווחת על תוצאותיה העסקיות לרבעון הראשון של שנת 2014.
מחזור ההכנסות האפקטיביות של החברה (מנכסים בבעלות מלאה ובשליטה משותפת) הסתכם בכ-2.6 מיליון דולר ברבעון הראשון של 2014 – עלייה חדה של כ- 18% לעומת הכנסות אפקטיביות של כ- 2.2 מיליון דולר ברבעון הראשון של שנת 2013.
ההכנסות מדמי שכירות וניהול, נטו (NOI) של החברה ברבעון הראשון של שנת 2014, הכוללות את הנכסים בבעלות מלאה של החברה וחלקה של החברה בנכסים בבעלות משותפת, עמדו על כ-1.2 מיליון דולר, עלייה של 134% לעומת 545 אלף דולר ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח התפעולי שרשמה נץ ארה"ב ברבעון הראשון של שנת 2014 הסתכם בכ-2.7 מיליון דולר , לעומת הפסד תפעולי של 194 אלף דולר, שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד . הגידול בכל המדדים התפעוליים של החברה (הכנסות, NOI ורווח תפעולי) נובע מגידול בפעילותה הריאלית של החברה ומהתייעלות חברת הניהול בכל הנוגע לניהול הנכסים.
בשורה התחתונה, רשמה החברה רווח נקי של 758 אלף דולר, לעומת הפסד של 166 אלף דולר ברבעון המקביל אשתקד.
סך הפורטפוליו של החברה (נכסים בבעלות מלאה בתוספת חלקה האפקטיבי של החברה בנכסים בשליטה משותפת) עומד ליום 31 במרץ 2014 על כ-83 מיליון דולר. במהלך הרבעון הראשון רכשה החברה 21 נכסים חדשים,וכן נרכשו זכויות השותפים (50%) בחברה מוחזקת הכוללת כ-40 נכסים.
בתחילת הרבעון, בחודש ינואר, השלימה החברה גיוס אגרות חוב בהיקף של 70 מיליון שקל ודיווחה על רכישות חדשות בהיקף של כ- 7 מיליון דולר. עוד במהלך הרבעון, בחודש מרץ, נחתם הסכם לפיו רכש טוני אלישע, מבעלי השליטה בקבוצת נץ, 31.06% ממניות נץ ארה"ב (27.25% בדילול מלא), והעניק לקבוצת נץ ייפוי כוח להצביע על פי שיקול דעתה מכוח המניות שלו בנץ ארה"ב. בעקבות העסקה, מחזיקה כיום קבוצת נץ ב-73.29% מזכויות ההצבעה בנץ ארה"ב (כ-64.28% בדילול מלא) וב-42.22% מזכויות ההון (כ37.04% בדילול מלא).
צבי איציק, מנכ"ל קבוצת נץ, אמר: "תוצאות הרבעון משקפות את המשך מגמת הצמיחה בפעילות זרוע הנדל"ן של הקבוצה. הגיוס שביצענו במהלך הרבעון יאפשר לנו להמשיך להצמיח פעילות זו, תוך מינוף ההתמחות שלנו בשוק האמריקני".