חברת מבני תעשיה מדווחת היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2014: הרווח הנקי הסתכם בכ- 55 מיליון ₪ בהשוואה לכ- 51 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) ברבעון הראשון לשנת 2014 הסתכם בכ- 117 מיליון ₪ בהשוואה לכ- 128 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר השינוי נובע מירידה בשערי החליפין של המטבעות השונים בחו"ל ומירידה בשיעורי התפוסה בקנדה.
הרווח מפעולות רגילות בנטרול השינוי בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה, הכרה בהכנסה ממכירת דירות ותוצאות חברות כלולות, הסתכם בכ- 102 מיליון ₪ לעומת כ- 112 מיליון ₪, בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה מנכסים מניבים ברבעון הראשון לשנת 2014 הסתכמו בכ- 156 מיליון ₪, מתוכם כ-104 מיליון ₪ בישראל, בהשוואה לכ- 171 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד, מתוכם כ- 110 מיליון ₪ בישראל. עיקר השינוי נובע ממימוש נכסים בישראל ובקנדה, מירידה בתפוסות במספר נכסים בקנדה ומירידה בשערי החליפין של המטבעות השונים בחו"ל בקיזוז גידול בהכנסות מדמ"ש בישראל, אשר נבע מסיומם של פרויקטים בתקופת הדוח ומהצמדת מרבית חוזי השכירות למדד.
סך הכנסות החברה מדמי שכירות בתקופת הדו"ח הסתכמו בכ- 135 מיליון ₪, (מתוכם כ- 44 מיליון ₪ מחו"ל), לעומת כ- 148 מיליון ₪ (מתוכם כ-51 מיליון ₪ מחו"ל) בתקופה המקבילה אשתקד.
נכון למועד הדו"ח, שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל, עמד ביום 31 במרס 2014 על כ- 1,802 אלפי מ"ר, (מתוכם כ- 472 אלפי מ"ר בחו"ל). שיעור התפוסה של מבני החברה בארץ ובחו"ל, עמד ביום המאזן על כ- 86.2%.
נכסים בפיתוח – לחברה שלושה פרויקטים הנמצאים בישראל בתהליך בניה, בשטח כולל של כ -35 אלף מ"ר, ביוקנעם, חיפה וראשל"צ, המיועדים לשימושים שונים (משרדים, מסחר ותעשייה). בנוסף, לחברה פרויקט בבניה בסרביה (חלק החברה הוא 50%) בשטח כולל של כ- 15,000 מ"ר ביעוד לשטחי מסחר.
למועד פרסום הדוחות לחברה מזומנים ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות בסך של כ- 1,100 מיליון ₪.
בתחילת ינואר 2014, אישרה האסיפה הכללית של החברה התקשרות עם כלכלית ירושלים בע"מ ודרבן השקעות בע"מ בהסכם להקמת מטה הנהלה משותף, תחת מנכ"ל משותף, שיאגד את ניהול חברות הקבוצה ויספק להן שירותים. במהלך הרבעון הראשון לשנת 2014, התחילה הקבוצה לפעול במסגרת המטה המשותף, תוך יצירת סינרגיה בין החברות בקבוצה וגיבוש הזהות הקבוצתית שלה. נושא זה צפוי לתרום בעתיד לחוסן הפיננסי של החברות ויעניק להן את יתרון הגודל.
דוד זבידה, מנכ"ל מבני תעשיה, אמר היום: "החברה קוצרת ברבעון הראשון לשנת 2014 את פירות האסטרטגיה בה התמקדה בשנתיים האחרונות, קרי הקטנת חוב וייצוב פעילות החברה, תוך עלייה ברווח. כמו כן, המח"מ הממוצע של החוב עלה במהלך השנה האחרונה, וזאת בזכות פירעון הלוואות קצרות והחלפתן בהלוואות ארוכות, דבר אשר ימשיך לסייע באפשרויות לקידום צמיחה ויציבות פיננסית. לאור הצלחת האסטרטגיה של החברה בשנים הקודמות, החלטנו להתמקד בהמשך השנה בצמיחה והשבחה של נכסי החברה תוך ביצוע וקידום פרויקטים בהקמה".
סך מאזן החברה ליום ה- 31 במרץ 2014 הסתכם לסך של כ- 10 מיליארד ₪. ההון העצמי של החברה הסתכם נכון ליום 31 במרץ 2014, בכ- 2 מיליארד ₪. ההון העצמי למניה הסתכם בכ- 6.9 ₪ למניה.