אפריקה ישראל מגורים זכתה היום במכרז הראשון שנסגר לבניית פרויקט להשכרה ארוכת טווח בהרצליה. החברה תשלם כ-75 מיליון שקלים על הקרקע בה ניתן יהיה לבנות 215 יחידות דיור להשכרה, מהן 54 במחיר מפוקח לפני "תוספת שבס". התחלת בניית הפרויקט צפויה בתוך שנה והאכלוס בתוך שלוש שנים. בתוך המכרז הינו חלק מתכנית שר האוצר, יאיר לפיד, לבניית 150,000 יחידות דיור להשכרה בעשר שנים הקרובות.
מאפריקה נמסר כי "אפריקה ישראל מגורים ואפריקה ישראל נכסים ישלבו את היכולות היזמיות והמומחיות בניהול ותחזוק נכסים שיאפשרו הקמת שכונת מגורים איכותית ומוקפדת.
"הזכייה במכרז זה היא דוגמא נוספת לשיתוף פעולה בין חברות הבת של אפריקה ישראל בפעילות יזמית, בנייה ואספקת חומרי הגמר לפרויקטים גדולים בארץ ובעולם כדוגמת: קניון אפי מול ברוסיה, מרכז העסקים אפי קוטרוצ’ן ברומניה ועוד המוכיח כי, הסינרגיה בפעילות הקבוצה מעניקה לה יתרון מובהק על פני מתחריה".
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים: "אפריקה ישראל מגורים רואה בפרויקטים כדוגמת המכרז הראשון של משרד האוצר לבניית דירות להשכרה בהרצליה מנוע צמיחה חדש לצד הפעילות המסורתית של החברה. החבירה לחברה האחות אפריקה ישראל נכסים תמקסם את היכולות של שתי החברות בהקמת שכונת מגורים איכותית שתספק מענה אפשרי למצוקת הדיור בישראל. פרויקט זה מצטרף לשכונת גליל ים הסמוכה עליה עתידה החברה לבנות בקרוב 660 יח"ד".
אבי ברזילי, משנה למנכ"ל אפי נכסים ומנכ"ל אפי אירופה: הזכייה במכרז הינה נדבך נוסף בהגברת פעילות הפיתוח והיזום של החברה בארץ ובחו"ל. לחברה ניסיון רב בתחום הדיור להשכרה בגרמניה ובכוונתה להביא את ניסיונה ויכולותיה בתחום זה לידי ביטוי גם בארץ מתוך שאיפה להפוך לחברה מובילה בתחום זה שהינו תחום חדש בישראל. בכוונתנו להציע ללקוח הישראלי מוצר שונה וייחודי המשלב איכות גבוהה כמיטב המסורת של הקבוצה בהקמת פרויקטים למגורים בארץ. לצד רמת תחזוקה ותפעול מקיפים ברמה גבוהה לאורך חיי הפרויקט כך, שיאפשר לדיירים פוטנציאלים לגור בנכס לאורך שנים ארוכות מבלי להתפשר על טיב ואיכות".
המכרז בהרצליה נוהל על ידי הוועדה הבין משרדית בראשות סגן בכיר לחשבת הכללית, אושיק בן עטר, ובהשתתפות רכז שיכון באגף התקציבים, אריאל יוצר, ונציגי רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון ולווה משפטית על ידי סגן בכיר ליועץ המשפטי במשרד האוצר, אלדר דוכן. המכרז הינו חלק ממספר מכרזי חלוץ לקראת שיווק אלפי יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. בחודשים הקרובים צפויים להתפרסם מכרזים נוספים לדיור להשכרה ביניהם 390 יחידות דיור במתחם הגדנ"ע בתל אביב ו-1200 יחידות דיור במתחם הרופאים בתל השומר.
במסגרת פרויקט הדיור הלאומי ובהתאם להוראות רשות מקרקעי ישראל, דייר שיחתום על חוזה במתחם יוכל להתגורר בו 5 שנים עם אופציה להארכה ב-5 שנים בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. תנאי השכירות וחוזה השכירות מוגדרים מראש בתנאי המכרז. עדכון המחיר בכלל הדירות, בהתאם להמלצות צוות 90 הימים, יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד לתקופה של 3-5 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1% לשנה בלבד לכל היותר.
בימים אלו מתנהלים שני מכרזים דומים ברמת השרון ובחיפה.