ביג מרכזי קניות מעדכנת כי חברת בת אמריקאית בה מחזיקה החברה 80% בשרשור השלימה את העסקה לרכישת 90% מהזכויות בשני מרכזים מסחריים פתוחים מניבים, בג’ורג’יה, אטלנטה שבארה"ב.

 

המרכזים, Village at Millers Chapel ו-Trowbridge Crossing, כוללים שטחי מסחר של כ-6,700 מ"ר ו-5,600 מ"ר, ושיעורי התפוסה בהם עומדים על 98% ו-96.4%, בהתאמה. כמו כן, כל אחד מהמרכזים כולל שוכר עוגן מרשת הסופרמרקטים Publix.

 

ערב ביצוע העסקה, נוהלו המרכזים על ידי המוכרת, Columbia Properties, אשר תמשיך לנהלם ולהחזיק ביתרת הזכויות (10%).

 

ההוצאות הנלוות לעסקה (הוצאות משפטיות, רישומי זכויות, הסבת ההלוואה הקיימת והשגת הלוואה חדשה, עמלות נלוות אחרות ועוד), הסתכמו בכ-100 אלף דולר עבור Village at Millers Chapel וכ-200 אלף עבור Trowbridge Crossing.

 

הלוואה קיימת בסכום של כ-4.7 מיליון דולר, בשיעור ריבית של 5.0% ושמועד פרעונה ספטמבר 2012 בגין Trowbridge Crossing הוסבה על שם חברת הבת. בגין Village at Millers Chapel הועמד לחברה מימון חדש בסכום של כ-10.25 מיליון דולר, בשיעור ריבית של 4.12% לתקופה של 10 שנים.

תגובות לכתבה

הוסיפו תגובה

אין לשלוח תגובות הכוללות מידע המפר את תנאי השימוש