ביג מרכזי קניות הודיעה אמש כי היא מצויה במשא ומתן לרכישת 50% מהזכויות בחברה ספרדית העוסקת בתחום ייזום, אחזקה וניהול של מרכזי קניות פתוחים בחצי האי האיברי - פורטוגל וספרד.
לאחר שינוי מבני באחזקות החברה הנרכשת, תחזיק ביג בתיק נכסים הכולל את מלוא הזכויות ב-10 מרכזי קניות פתוחים בשתי המדינות, וכן בניין משרדים ומספר קרקעות לפיתוח בספרד.
שטחו הכולל של תיק הנכסים המניב הוא כ-162 אלף מ"ר, וכ-15.5 אלף מ"ר בבניין המשרדים. שיעור התפוסה בתיק הנכסים גבוה, ועומד על כ-97%. התיק מניב NOI שנתי לפי החוזים הקיימים בכ-15 מיליון אירו.
מחיר הרכישה נגזר לפי שווי נקי כולל של כ-120 מיליון אירו לחברה הנרכשת, ומשקף תשואה של כ-8.5% על ה-NOI הקיים. יצויין כי לחברה הנרכשת חוב כולל בהיקף כ-101 מיליון אירו בגין נכסיה.